Названы популярные страны для покупки недвижимости у россиян в 2024 году

ОАЭ стали лидером по спросу россиян на зарубежную недвижимость в 2024 году. В первой половине 2024 года ОАЭ, Венгрия, Кипр и Таиланд стали странами-лидерами по спросу среди россиян. Годом ранее наибольшей популярностью пользовались Турция, ОАЭ и Кипр.

По предварительным итогам первого полугодия 2024 года, ОАЭ заняли первое место среди стран по спросу на зарубежную недвижимость со стороны россиян. Об этом на конференции рассказала Анна Ларина, директор департамента зарубежной недвижимости NF Group, ссылаясь на запросы покупателей, которые обращаются в компанию.

По ее словам, Венгрия заняла второе место. Третье место разделили Кипр и Таиланд. Франция заняла четвертое место. Испания и Турция завершают пятерку лидеров. Для сравнения, в первой половине 2023 года первое место занимала Турция, второе - ОАЭ, третье - Кипр. В топ-5 также вошли Испания и Гренада.

Фото: NF Group

По словам Анны Лариной, большая часть сделок в ОАЭ в этот период была сосредоточена на рынках Дубая, Абу-Даби и Рас-эль-Хаймы (остров Аль-Марьян). С начала 2024 года также наблюдается рост интереса россиян к покупке коммерческой недвижимости, вилл и апартаментов, проблемных активов и новых инвестиционных проектов в ОАЭ. Эта тенденция подтверждает растущую привлекательность ближневосточного государства для российских инвесторов. Сами россияне также вошли в топ-3 покупателей недвижимости в ОАЭ, уступив покупателям из Индии и Великобритании.

Кроме того, предпочтения россиян в выборе зарубежная недвижимость существенно изменились за год, утверждают в NF Group. По данным компании, если в первом полугодии 2023 года 52% сделок было совершено для собственного проживания, то в первом полугодии 2024 года этот показатель снизился до 28%. "Напротив, доля сделок, совершенных для инвестиций, увеличилась с 38% до 72%, что свидетельствует о росте интереса к коммерческой недвижимости", - пояснила Анна Ларина.

Фото: NF Group

Ранее аналитики Tranio отмечали изменения в географии запросов россиян на покупку недвижимости. По итогам первого квартала 2024 года самой популярной страной для покупки недвижимости за рубежом стал Таиланд, на долю которого пришлось более 17% спроса. Для сравнения, в 2023 году лидером были ОАЭ. Эксперты отмечают, что ОАЭ и Турция продолжили терять свои позиции среди популярных стран для покупки недвижимости в 2024 году. В то же время интерес россиян к азиатским странам, особенно к Таиланду, заметно вырос.

Источник