Генеральный план первой и второй фаз строительства Доброграда
Сегодня большинство людей все чаще переезжают из мегаполисов в небольшие города. Основная причина такого переезда - невозможность поддерживать баланс между работой и личной жизнью. Люди стали все больше ценить собственное время, которое в больших городах часто тратится на дорогу из одной точки в другую. Многие исследователи пришли к выводу, что для комфорта нужно жить в небольших городах (от 20 до 50 тысяч человек) с развитой инфраструктурой.
Эта идея нашла свое подтверждение в Доброграде - новом российском городе, отвечающем последним тенденциям мировой урбанистики.
Что такое Доброград?
Доброград расположен в 2,5 часах езды от Москвы в одном из самых живописных мест Владимирской области - на слиянии рек Арга и Нерехта. Идея создания этого города возникла у предпринимателя, основателя группы компаний "Аскона Лайф" Владимира Седова. Он решил построить мечту: место с уникальной экологией и удобной инфраструктурой, где будет комфортно жить, учиться и работать сразу трем поколениям одной семьи.
Вид на готовые кварталы Доброграда
В основе создания Доброграда лежит концепция "медленного города": все необходимое для человека находится в 15 минутах ходьбы или езды на индивидуальных средствах передвижения (велосипед, самокат и т. д.). Теперь время, которое в мегаполисах тратится на дорогу, пробки и поездки из одного района в другой, можно разделить с семьей и посвятить отдыху, спорту и хобби.
Доброград строится в соответствии с последними тенденциями мирового градостроительства и оснащен всем необходимым для высокого уровня жизни, как и города-миллионники. Однако только здесь у каждого есть возможность жить в комфортных условиях - в окружении лесов с чистым воздухом и современной инфраструктурой в 15 минутах ходьбы, без шума, смога и выхлопных газов.
Особая городская среда адаптируется к потребностям человека и вписывается в существующий природный ландшафт. В городе ведется малоэтажное строительство. Генеральный план Доброграда предполагает разделение территории на три условные зоны: активную, усадебную и светскую. Активная предназначена для молодого поколения до 30 лет, здесь доступно большое количество различных видов социальной активности. Светская - это пространство для семей или уже взрослых горожан, которым больше нужны социальные услуги и места для семейного досуга. И третья зона - усадьба: для людей, предпочитающих еще более размеренный и спокойный образ жизни. Продуманное разделение пространства обеспечивает комфортные условия для жизни и самореализации сразу трех поколений на одной территории.
Где жить в Доброграде?
Все здания в городе аккуратно вписаны в природный ландшафт, а фасады выполнены из натуральных материалов - камня и дерева, поэтому они не отвлекают внимание от окружающей красоты. Доброград строится в соответствии с определенной концепцией и стилем: в этом его отличие от других городов, которые формировались долгое время - под влиянием истории, экономики и ряда других факторов. Все архитектурные решения в Доброграде разработаны в соответствии с собственным архитектурным кодексом города, здесь нет участков с однообразной типовой застройкой.
Готовые многоквартирные дома в Доброграде
Готовые многоквартирные дома в Доброграде
Готовые многоквартирные дома в Доброграде
В Доброграде представлено несколько форматов недвижимости: таунхаусы, квартиры и земельные участки - так что каждый может построить дом своей мечты или приобрести готовый.
Самым популярным форматом жилой недвижимости в Доброграде являются таунхаусы. Они имеют различные планировки, включающие спальню, личную гардеробную и кухню-гостиную. Таунхаусы оснащены автономным отоплением, отдельным входом, собственным парковочным местом или гаражом и небольшим придомовым участком.
Готовые таунхаусы в Доброграде
Готовые таунхаусы в Доброграде
Квартиры расположены в малоэтажных домах со сквозными подъездами и лифтами. В каждой из них есть гардеробная, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и спальни с большими балконами. В "Доброграде" реализуется концепция "двор без машин", поэтому парковка предусмотрена по внешнему контуру дома, а дворы чистые и безопасные.
Безопасность в Доброграде
Особое внимание в Доброграде уделяется безопасности: здесь жители чувствуют себя спокойно не только в стенах собственного дома, но и на полностью огороженной территории. На въезде в город установлены контрольно-пропускные пункты. Здесь внедрена современная биометрическая система контроля доступа и распознавания лиц, а также автомобильных номеров и QR-кодов. В Доброграде есть собственная служба безопасности, которая ежечасно патрулирует улицы, установлено круглосуточное видеонаблюдение.
Контрольно-пропускной пункт на въезде в Доброград
Где учиться в Доброграде?
Особое внимание в Доброграде уделяется качеству образования и развитию детей в соответствии с современными международными стандартами. На территории города работает образовательный кластер "МИР", включающий частную школу для учащихся 1-11 классов и детский сад для детей 3-6 лет. Школа использует современные практико-ориентированные методики в обучении и воспитании: для каждого ученика формируется индивидуальная образовательная программа и развиваются личностные качества. В школе "МИР" отказались от домашних заданий - вместо этого ученики находятся здесь целый день, посвящая свободное время научным экспериментам и творческому развитию.
Образовательный комплекс "Мир", включающий школу и детский сад
Кроме того, на территории Доброграда строятся муниципальные объекты: общеобразовательная школа на 875 мест, детский сад на 220 мест и спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном. Обучение и пребывание в них будет полностью бесплатным. Открытие муниципального образовательного комплекса планируется уже в 2024 году.
Где можно пройти лечение в Доброграде?
Доброград выбирают для переезда жители со всей России, в том числе из южных и северных регионов, климат которых может стать источником проблем со здоровьем. В 12 километрах от Доброграда расположен Первый клинический медицинский центр (ПКМЦ). Это многопрофильная клиника с командой высококвалифицированных специалистов и современным оборудованием. ПКМЦ объединяет весь спектр услуг - от диагностики до реабилитации. Здесь можно получить лечение по 53 медицинским направлениям. На территории самого Доброграда уже работает офис врача общей практики, а совсем скоро откроется поликлиника.
Первый клинический медицинский центр
Чем заняться в Доброграде?
Доброград - место для активного отдыха. Здесь находится одноименный 4-звездочный парк-отель: три корпуса в разных местах города, включающие 250 номеров разного уровня комфортности со SPA-комплексом и открытым бассейном с подогревом. В Доброграде вы можете посетить 3 ресторана с разнообразной кухней и блюдами от шеф-поваров.
Ресторан "Доброград" в Парке семейного отдыха
В течение года в городе проходит множество различных мероприятий: джазовый фестиваль "Усадьба", юмористическое шоу Stand-up и многие другие. В теплое время года здесь работает летний театр на 3 000 зрителей со сценой на воде - это единственная официальная открытая площадка Большого театра России. Зимой на поверхности лесного озера проходит Ледовое шоу, в котором принимают участие звезды мирового фигурного катания: Евгений Плющенко, Ирина Слуцкая, Алексей Ягудин, Татьяна Навка и многие другие. Ежегодно в Доброграде выступают такие известные российские артисты, как Полина Гагарина, Григорий Лепс, Дима Билан, Леонид Агутин и другие.
Летняя сцена на воде - визитная карточка Доброграда
Доброград - идеальное место для занятий спортом. Любителей активного отдыха ждут семейный парк отдыха, открытые спортивные залы и тренажерные площадки, футбольные и баскетбольные поля, мини-гольф, веревочный парк, пейнтбольные и стрелковые тиры, а также спортивный комплекс Grand Arena с всесезонным тренировочным центром, гольф-симулятором, волейбольными и теннисными кортами. Кроме того, в городе оборудованы лыжные и велосипедные трассы, скейт-парк, роллердром, а также самый большой в России вейк-парк, территория которого зимой превращается в центр зимних развлечений, и гольф-поле на 9 лунок площадью 88 гектаров. В 2024 году на поле откроется еще 9 лунок для гольфа.
Доброград - место для активного отдыха
Доброград - место для активного отдыха
Доброград - место для активного отдыха
Доброград - место для активного отдыха
Какова экология в Доброграде?
Доброград отличается безупречной экологией. Город построен на месте слияния рек Нерехты и Арги и окружен многолетним сосновым лесом. При строительстве города удалось сохранить уникальный природный ландшафт. В городе чистейший воздух и собственная артезианская скважина - жители могут пить воду прямо из крана. Отопление во всех квартирах автономное, что позволяет самостоятельно регулировать температуру и тем самым беречь природные ресурсы и экономить на коммунальных платежах.
Лесная тропа - место для прогулок в самом центре Доброграда
Доброград - первый город во Владимирской области, где реализован проект по раздельному сбору твердых бытовых отходов. Мусор здесь не только сортируют, но и правильно утилизируют. В городе нет вредных производств.
Люди часто приезжают в Доброград отдохнуть, а потом, увидев всю красоту города и оценив инфраструктуру, остаются жить.
Сельская ипотека в Доброграде
По программе сельской ипотеки со ставкой от 3% годовых* в этом городе доступно приобретение всех видов недвижимости: квартир в малоэтажных домах, таунхаусов и земельных участков под строительство дома. Лимит одной заявки составляет 6 миллионов рублей при первоначальном взносе 20%. Супруги могут подать две заявки и получить кредит в размере 12 миллионов рублей. В этом случае первоначальный взнос составит 40%.
Здесь сельская ипотека не имеет ограничений по срокам. В то же время срок действия других льготных ипотечных программ подходит к концу, и информации об их продлении нет. Спешите приобрести собственное жилье для комфортной жизни. В Доброграде вам обязательно понравится!
Подробнее об условиях ипотечного кредитования на покупку недвижимости в Доброграде можно узнать на сайте: dobrograd.ru или позвонив в отдел продаж: 8-499-283-07-48.
Фото и видео предоставлены пресс-службой ООО "СЗ "ДОБРОГРАД"
* Ипотека предоставляется ОАО "Российский сельскохозяйственный банк". Ставка составляет 3% на весь срок кредитования. Максимальная сумма кредита - 12 млн рублей на одного супруга / 6 млн рублей на одного заемщика. Первоначальный взнос - от 20%. Максимальный срок кредитования - 25 лет. Возраст заемщика - от 21 года. АО "Россельхознадзор", Генеральная лицензия Банка России № 3349 от 12 августа 2015 года. УКС от 3.488- 8.0411ТП3Т. Подробности на сайте dobrograd.ru .
ООО "СЗ ДОБРОГРАД", ИНН: 3317027134
Генеральный план первой и второй фаз строительства Доброграда
Вид на готовые кварталы Доброграда
Контрольно-пропускной пункт на въезде в Доброград
Образовательный комплекс "Мир", включающий школу и детский сад
Первый клинический медицинский центр
Ресторан "Доброград" в Парке семейного отдыха
Летняя сцена на воде - визитная карточка Доброграда
Лесная тропа - место для прогулок в самом центре Доброграда
Источник: www.fontanka.ru