Цены на первичном рынке недвижимости уже снижаются, хотя и не стремительно. Этот процесс уже идет в трети регионов России, заявила глава Центробанка
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина отметила снижение цен на новостройки. "Цены сделок на первичном рынке жилья снижаются почти в трети регионов. Это уже определенный показатель", - заявила глава Центробанка на пресс-конференции по итогам заседания его совета директоров.
В то же время ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками остается высоким. Но и это постепенно исчезнет, прогнозирует Набиуллина.
В последнее время цены на новостройки растут более быстрыми темпами. "На наш взгляд, это было одним из последствий такой долгосрочной программы льготной ипотеки", - отметила глава ЦБ. Теперь, по ее словам, когда общая льготная ипотека завершится, не стоит ждать мгновенного снижения цен. "Корректировка цен произойдет не сразу, мы это понимаем", - пояснила Набиуллина.
По ее словам, курс на сбалансированный рост ипотеки должен привести не к увеличению доступности ипотеки по процентной ставке, а к увеличению доступности самого жилья. "Это самое главное", - подчеркнула она.
Глава Сбербанка Герман Греф также ожидает снижения цен на новостройки. Такой прогноз он сделал в начале сентября на Восточном экономическом форуме. По его словам, в первую очередь коррекция цен должна произойти в сегментах комфорт и комфорт плюс, где наблюдается резкое снижение спроса и падение продаж. Что касается разницы в ценах между первичным и вторичным рынком, то активнее всего она будет сокращаться в Москве, на самом перегретом рынке России, сообщил Греф.
Russian 
English 
German 
Polish