Инвестиции в российскую недвижимость установили рекорд

Крупный план блестящего серебристого металлического бампера автомобиля с отражением на поверхности

За пять месяцев 2024 года инвесторы в России совершили сделки с земельными участками под жилищное строительство на 110 миллиардов рублей. Наиболее значительные инвестиции в девелоперские проекты были сделаны в Москве

 Инвестиции в недвижимость России установили рекорд

Инвестиции в российскую недвижимость установили исторический рекорд. По итогам первых пяти месяцев 2024 года общий объем инвестиций во все сегменты недвижимости вырос на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 318 млрд рублей. Такой объем инвестиций является рекордным для января - мая за всю историю наблюдений с 2000 года, говорится в исследовании консалтинговой компании CORE.XP.

Темпы роста инвестиций в недвижимость выше, чем в рекордном по объему инвестиций 2023 году, когда он составил 833 млрд рублей и стал самым высоким за всю историю наблюдений за рынком.

По данным CORE.Кстати, сектор жилищного строительства получил больше всего инвестиций. В январе - мае 2024 года инвестиции в этот сегмент выросли в 2,4 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 110 млрд рублей. Это треть (35%) от общего объема инвестиций. Аналитики объясняют заметный рост крупными сделками - самые значительные инвестиции были сделаны в два сквера в Москве.

Складской сегмент также является одним из лидеров по росту инвестиций. С начала года инвесторы вложили в такую недвижимость в 2,4 раза больше средств, чем годом ранее. Инвестиции в офисный сегмент за тот же период выросли в 1,6 раза. Только инвестиции в коммерческую недвижимость в январе - мае 2024 года показали отрицательную динамику (-47% год к году). В целом на коммерческую недвижимость пришлось 65% от общего объема инвестиций с начала 2024 года.

В результате общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость (без учета жилья) снизился на 5% по сравнению с предыдущим годом и составил 208 млрд рублей.

Рост инвестиций сменился спадом, который наблюдался в начале 2024 года. По данным экспертов IBC Real Estate, в январе-феврале отрицательная динамика составила 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и объясняется ужесточением монетарной политики во второй половине 2023 года.


Источник

Добавить комментарий

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить вам наилучшие возможности для работы на нашем сайте. Нажав кнопку "Принять", вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie.

Принять