За пять месяцев 2024 года инвесторы в России совершили сделки с земельными участками под жилищное строительство на 110 миллиардов рублей. Наиболее значительные инвестиции в девелоперские проекты были сделаны в Москве
Инвестиции в российскую недвижимость установили исторический рекорд. По итогам первых пяти месяцев 2024 года общий объем инвестиций во все сегменты недвижимости вырос на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 318 млрд рублей. Такой объем инвестиций является рекордным для января - мая за всю историю наблюдений с 2000 года, говорится в исследовании консалтинговой компании CORE.XP.
Темпы роста инвестиций в недвижимость выше, чем в рекордном по объему инвестиций 2023 году, когда он составил 833 млрд рублей и стал самым высоким за всю историю наблюдений за рынком.
По данным CORE. Кстати, сектор жилищное строительство Площадки получили наибольший объем инвестиций. В январе - мае 2024 года инвестиции в этот сегмент выросли в 2,4 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 110 млрд рублей. Это треть (35%) от общего объема инвестиций. Аналитики объясняют заметный рост крупными сделками - самые значительные инвестиции были сделаны в два сквера в Москве.
Складской сегмент также является одним из лидеров по росту инвестиций. С начала года инвесторы вложили в такую недвижимость в 2,4 раза больше средств, чем годом ранее. Инвестиции в офисный сегмент за тот же период выросли в 1,6 раза. Только инвестиции в коммерческую недвижимость в январе - мае 2024 года показали отрицательную динамику (-47% год к году). В целом на коммерческую недвижимость пришлось 65% от общего объема инвестиций с начала 2024 года.
В результате общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость (без учета жилья) снизился на 5% по сравнению с предыдущим годом и составил 208 млрд рублей.
Рост инвестиций сменился спадом, который наблюдался в начале 2024 года. По данным экспертов IBC Real Estate, в январе-феврале отрицательная динамика составила 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и объясняется ужесточением монетарной политики во второй половине 2023 года.
Russian 
English 
German 
Polish