По прогнозам ВТБ, во втором квартале 2024 года спрос на ипотечные кредиты вырастет в 2 раза по сравнению с первым кварталом. В результате по всей стране может быть выдано почти 2 триллиона рублей ипотеки, отметил Георгий Горшков, заместитель президента-председателя правления ВТБ.
Причина всплеска спроса - ожидаемое с 1 июля 2024 года завершение универсальной ипотечной программы с господдержкой, которая сейчас выдается по ставке 8%. Поэтому традиционно максимальная активность заемщиков прогнозируется в июне, что позволит по итогам полугодия показать результат, сопоставимый с аналогичным периодом 2023 года. Общий объем выдач в первом полугодии может составить 3 триллиона рублей, из которых две трети придутся на второй квартал. Во втором полугодии банк прогнозирует "охлаждение" спроса на рынке жилищного кредитования.
Государственная поддержка полностью выполнила свою основную функцию, и теперь пришло время рынку вернуться к самостоятельному развитию, а льготным программам - сосредоточиться на поддержке семьи с детьми и стратегических для государства регионах - например, на Дальнем Востоке и в Арктике", - сказал Георгий Горшков. - Во втором полугодии сегмент ипотеки будет перестраиваться, и объемы продаж в целом по году будут ниже, чем в прошлом году. Дальнейший рост рынка будет во многом зависеть от снижения базовых ставок и перезапуска программ рефинансирования".
По итогам первого квартала ВТБ выдал 50,7 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 251 млрд рублей, что на 15% больше по количеству сделок и на 10% больше по объему кредитования, чем в первом квартале 2023 года. При этом на льготные госпрограммы пришлось около 70% сделок.
Наряду с ипотекой во втором квартале растет и розничное кредитование в целом: по данным ВТБ, в апреле выдача кредитов в целом по стране превысит 1,4 триллиона рублей, а в январе-апреле 2024 года - 4,5 триллиона рублей, сообщил Георгий Горшков. Это почти на 4% больше, чем по итогам января-апреля 2023 года.
Источник: www.fontanka.ru
Russian 
English 
German 
Polish