В Стамбуле ожидается рост цен на недвижимость в районе аэропорта Ататюрка

Аэропорт имени Ататюрка в Стамбуле станет Национальным парком имени Ататюрка

До открытия нового международного аэропорта главным в Стамбуле долгое время был аэропорт имени Ататюрка. Расположенный в европейской части города, он занимает один из лучших и наиболее обширных земельных участков в черте города, имея при этом хорошую транспортную доступность. Общая площадь аэропорта составляет 8,5 миллиона квадратных метров, из которых около 5,2 миллиона квадратных метров будет отведено под национальный парк. На оставшихся 39% площади разместится аэропорт для военных, грузовых и правительственных нужд.

Программа озеленения территории

Самым значительным преобразованием территории станет посадка около 132 500 деревьев. В мире не так много примеров столь масштабной программы озеленения, и ни одного - в пределах мегаполиса. Эти новые деревья позволят последующим поколениям жителей близлежащих районов жить рядом с "легкими города". Территория национального парка будет разделена на функциональные пространства. Если одни будут приходить сюда, чтобы полюбоваться природой и подышать свежим воздухом, то другие будут стремиться сюда за отдыхом, развлечениями, спортом и интересными занятиями в многочисленных точках притяжения.

Природная зона парка не ограничится лесом, но и будет иметь выход к морю. По коридорам, проходящим через прибрежную зону, можно будет пройти к новому 885-метровому пирсу с видом на Мраморное море. Эти два компонента парка обеспечат широкое природное разнообразие, которое невозможно оценить за один день. По мнению городских властей, новый национальный парк будет привлекать более 1 миллиона посетителей в день и станет одним из самых привлекательных мест в Стамбуле, подобно Центральному парку в Нью-Йорке.

Местные жители и стоимость недвижимости

Местные жители и малый бизнес получат огромную выгоду от этого проекта. Окружающие районы не только станут самыми зелеными в Стамбуле, но и обзаведутся благоустроенными внутренними двориками. Поскольку аэропорт и так был одним из самых удобных транспортных узлов в Стамбул Транспортная система, жители оценят легкую доступность районов рядом с парком. Эти два качества не дешевы в любом мегаполисе.

Местные предприятия найдут в парке множество возможностей для работы. Сотрудники компаний, чьи офисы расположены в окрестностях, смогут отдыхать в парке во время обеденного перерыва и после работы. Благодаря значительному сокращению количества рейсов, прибывающих и отправляющихся из терминалов, местные жители также выиграют от снижения уровня шума и загрязнения воздуха.

Сейчас самое время принять участие в этом активно развивающемся проекте. Новые масштабные жилищные проекты наталкиваются на сопротивление местных жителей, которые опасаются, что их выселят из родных мест. Поэтому жилье в новостройках быстро становится дефицитом. И чем ближе завершение работ в парке, тем выше будет спрос, а значит, и стоимость недвижимости. Исходя из этого, мы бы рекомендовали покупать жилье в этих районах Стамбула уже сейчас, пока восстановительные работы только начались.

Места притяжения, события и общественные пространства парка

Все понимают привлекательность этой природной зоны, сочетающей в себе зеленый лес и синее море. Но как насчет инфраструктуры? Прежде всего, для жителей близлежащих районов парк предоставит недавно открывшуюся современную больницу, дом престарелых и множество детских и юношеских площадок.

Многие жилые помещения для отдыха и развлечений будут открыты для широкой публики. В спортивных комплексах можно будет играть в теннис, футбол, баскетбол, кататься на коньках и заниматься многими другими видами спорта. Тренировочные зоны, дорожки и тропинки под открытым небом позволят людям заниматься спортом в свое удовольствие. Для тех, кто интересуется образовательными программами, будут построены библиотека, лекционный зал, учебные/рабочие кабинеты и музейный комплекс. Это позволит вам получить практическое образование в области аэрокосмических, технических, гуманитарных и других наук на территории кампуса.

Парк также станет местом проведения масштабных мероприятий. Здесь появятся площадки для проведения международных выставок и других городских мероприятий, будет организована парковка. В парке также будет открытый амфитеатр и сценические площадки для музыкальных и развлекательных мероприятий. Планируется, что из 5,2 миллиона квадратных метров. м парка будет занимать чуть меньше половины площади достопримечательности.

Окрестности и недвижимость

Сефакей, Флория, Атакей, Бакыркей и Ешилькей составляют районы вокруг национального парка, которых реконструкция аэропорта коснется самым непосредственным образом. За всю историю Стамбула и существования аэропорта многие из этих районов уже полностью сформировались и приносят огромную прибыль от недвижимости, расположенной в их границах.

Исключением из этой тенденции являются районы к северу и северо-западу от границ старого аэропорта. Большая часть этих территорий расположена в районе Сефакей. Именно в этих районах, непосредственно примыкающих к новому национальному парку, на данный момент находится наиболее доступный жилой фонд.

За последние 5 лет мы видели, что многие смекалистые застройщики раскупили недвижимость вокруг аэропорта в преддверии этого проекта. Тогда цены были очень привлекательными, поскольку о реконструкции аэропорта ходили только слухи. Теперь, когда это стало реальностью, застройщики смогут получить значительную прибыль. Но поскольку строительство только начинается, покупатели частной недвижимости также смогут получить солидную прибыль.

Советуем вам поторопиться!

Источник