В 2023 году россияне приобрели недвижимость на сумму 11% от ВВП страны

Аналитики "Дом.РФ" подвели окончательные итоги прошлого года, и они выглядят более чем впечатляюще. Тем не менее, около 40% российских семей по-прежнему нуждаются в улучшении жилищных условий

В 2023 году россияне приобрели 3,8 миллиона единиц жилой недвижимости на сумму 18 триллионов рублей (на 5,8 триллиона рублей больше, чем в 2022 году) - это соответствует 11% ВВП страны. К таким выводам пришли аналитики "Дом.РФ", подводя окончательные итоги прошлого года.

Еще несколько интересных показателей. По экспертным оценкам, 73% из всех приобретенных лотов, или 2,78 млн жилых единиц, - это квартиры в многоквартирных домах, в том числе 1 млн покупок на этапе строительства. 27% в 2023 году приходится на покупку или строительство индивидуального дома.

Почти половина всех средств (8,1 триллиона из общих 18 триллионов рублей, что на 2,5 триллиона больше, чем в 2022 году) была вложена в новое жилье. Застройщики привлекли 6,4 трлн. рублей, продав 57 миллионов квадратных метров, а еще 1,7 триллиона рублей россияне потратили на строительство индивидуальных домов.

Граждане все чаще используют ипотеку для приобретения или строительства жилья. По расчетам "Дом.ru", доля ипотечных сделок на первичном рынке увеличилась с 70% в 2021 году до 87% в 2023 году, а на вторичном рынке она выросла с 42% до 48%. При этом быстрее всего, конечно, растет ипотека в сегменте индивидуального жилищного строительства: за два года объем финансирования за счет кредитных средств увеличился в 17 раз (с 32 млрд до 537 млрд рублей), а уровень проникновения ипотеки - более чем в пять раз, с 4% до 34%.

Эксперты уверены, что потенциал роста ипотеки рынок жилья жилья удваивается и составляет около 200 тысяч кредитов в год. Таким образом, в будущем с привлечением ипотечных средств в России может быть построен каждый второй индивидуальный дом.

бизнес fm в telegram

Макрон использует украинский вопрос в своих целях. Комментарий Джорджа Бовта

В прошлом году рекламодатели потратили на Instagram около 900 миллионов рублей

Boeing провалил проверку американского регулятора

Путин: Россия готова к ядерной войне с военно-технической точки зрения

Стоимость биткоина обновила исторический максимум

Камамбер и бри находятся на грани исчезновения

Как отмечает руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг, "общая сумма, которую граждане вложили в жилье в прошлом году соответствует 7% от кадастровой стоимости всего жилого фонда страны (261 трлн руб.). Для сравнения: в 2023 году прирост средств физических лиц на счетах и вкладах в банках составит всего 7,4 триллиона рублей. Но даже несмотря на такой беспрецедентный объем инвестиций, потенциал роста строительного рынка огромен - ведь, согласно опросам, около 40% российских семей (примерно 24 миллиона домохозяйств) по-прежнему испытывают потребность в улучшении жилищных условий."

Источник