Жилье дорожает из-за жадности застройщиков

С 1 июля льготным и семейным ипотекам объявлен кирдык. То есть, они заканчиваются.

Правительство, страдающее за народ, больше не хочет вкладывать огромные деньги в эти ипотечные кредиты, а сотрудники Набиуллиной из Центробанка еще больше против. Одни эксперты прогнозируют резкий рост цен на жилье, другие - совсем наоборот.

Такие резкие движения государства на устоявшихся рынках влекут за собой непредсказуемые катаклизмы. Многие из тех, кто годами клал честно заработанные купюры под матрас, чтобы получить хоть какую-то лачугу, рискуют "считать и плакать".

Россияне обеспокоены: почему так сильно скачут цены на жилье? Только с начала года их рост составил 4%. А какая-нибудь "однушка", которая 10 лет назад стоила "жалкие" 5-6 миллионов рублей, сегодня тянет на все 10 миллионов! Вряд ли нынешние руководители реформы помнят, что чуть более 30 лет назад жилье в Советском Союзе было, как правило, бесплатным и сдавалось гражданам в бессрочный социальный найм.

Что произошло с тех пор? Какие достижения цивилизации обогатили наше общество? История российского рынка недвижимости началась в 1991-1992 годах. Именно в это время, когда страна переходила от советской системы к капиталистической, начал работать закон о приватизации.

Конечно, некоторые коммерческие инструменты, напоминающие цивилизованные права собственности, работали и в СССР. Например, при покупке так называемых кооперативных квартир, а также домов в деревнях. Однако власти были строго бдительны и не позволяли зарываться: как только кто-то обзаводился вторым или третьим домом или покупал еще пару кооперативных гнезд, он тут же оказывался в сфере внимания правоохранительных органов. Теперь это правило не распространяются на граждан живут не по средствам.

В то же время с либеральной приватизацией в стране расцвела патологическая жадность. Застройщики поняли, что крыша над головой - едва ли не главная мечта гражданина, и отбросили все рамки приличия.

Сработал и ряд других факторов. Вместе с появлением лишних денег у населения возникла проблема, где их хранить, чтобы они не сгорели в огне инфляции. Банки - вещь сомнительная, и поначалу в банкиры попали мошенники и жулики. И в этой ситуации спасательным кругом стала недвижимость. Надежность инвестиций больше всего ценится в кризисные периоды, а в России на протяжении 30 лет постоянно случались кризисы, спровоцированные все теми же своенравными реформаторами.

Вот почему крыша над головой постоянно дорожает.

Павел Максимов.

Фото: Pixabay.com

Источник