Газпром продает недвижимость в Москве

Это связано с завершением переезда в Санкт-Петербург, говорится в сообщении компании. Речь идет о шести офисных, промышленных и гостиничных комплексах в разных районах столицы

Газпром" выставит на продажу шесть офисных, промышленных и гостиничных комплексов в различных районах Москвы в связи с завершением переезда в Санкт-Петербург, говорится в сообщении компании.

В "Газпроме" отказались раскрыть общую площадь этих объектов. Но, по данным Росреестра, бизнес-центры "Газпрома" на улицах Строителей и Новочеремушкинской занимают в общей сложности около 18 тысяч квадратных метров.

Также на продажу выставлены производственно-техническая база на улице Обручева на 25 тысяч квадратов и санаторно-курортный комплекс "Империал Парк Отель & Спа" на 139 номеров в Новой Москве.

бизнес fm в telegram

Опубликовано видео падения автобуса в автомойку в Санкт-Петербурге

Правоохранительные органы проверяют роман Сорокина "Наследие"

Мишустин рассказал о направлениях работы нового правительства

Афиша на выходные: театральные и кинопремьеры

Акции протеста против демаркации границы с Азербайджаном в Ереване

Георгий Бовт о встрече Путина и Пашиняна

За офисные здания и производственный комплекс "Газпром" может получить около 7 миллиардов рублей, считают эксперты. Но сейчас еще рано говорить об их реальной стоимости, это большие площади, говорит Артем Цогоев, член совета директоров инвестиционной платформы SimpleEstate:

- У них довольно много недвижимости, и она разбросана, расположена в разных местах. Если мы говорим о Москве, то недвижимость оформлена на разные юридические лица. Что касается ликвидности, то это все-таки совершенно разные объекты: есть производственная база на Обручева, это, скорее всего, объект для редевелопмента, скорее всего, все будет снесено и перестроено новым собственником. Что касается бизнес-центров, то они относятся к классу B, то есть они не очень новые, там кабинетная система, их тоже нужно переделывать, чтобы они соответствовали современным представлениям об офисах. Цена, по которой они могут быть выставлены на рынок, составляет от 200 тысяч рублей за метр. То же самое касается и парк-отеля "Империум". Это рекреационный объект в поселке Первомайское, оценить его очень сложно: сложно оценить, кому он может понадобиться. Возможно, найдется другая госкомпания, которая выкупит его для себя, чтобы там могли отдыхать сотрудники.

- Окажет ли это влияние на рыночные цены?

- На рынке продается большое количество аналогичных по качеству и даже площади объектов, и сделки происходят, поэтому данный объем не повлияет на рынок и цены на коммерческие недвижимость в любом случае.

Решение о переезде в петербургскую башню "Лахта-центра" "Газпром" принял еще в июне 2021 года. В связи с этим компания постепенно избавлялась от своих активов в Москве. Например, она продала часть комплекса зданий на проспекте Вернадского (более 20 тысяч квадратных метров) "Тверской усадьбы" Александра Набатова.

Продажа активов "Газпрома" в Москве совпала с публикацией его финансовой отчетности за прошлый год, в которой компания впервые за 25 лет объявила об убытках. В прошлом году "Газпром" впервые получил чистый убыток по МСФО, при этом он стал самым высоким в истории компании - 629,1 миллиарда рублей. Предыдущий год компания закончила с чистой прибылью в 1 триллион 23 миллиарда.

Источник