Эксперты оценили долю деревянных домов в жилом фонде в 30-35%

В общей структуре деревянного домостроения в России преобладают дома в 120 "квадратов"

В 2023 году доля деревянных домов в структуре индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составит 30-35%. Такие данные "РБК-Недвижимость" предоставили аналитики "Рослесинфорга" по запросу. Расчеты основаны на данных из официальных отраслевых отчетов субъектов и могут корректироваться по мере дополнения отчетов, отмечают в организации.

По данным аналитиков, всего в России в 2023 году было построено 430 тысяч жилых объектов общей площадью 59 миллионов квадратных метров. "Доля домов с использованием деревянных несущих конструкций составляет около 30-351ТП3Т от общего объема индивидуального строительства", - подсчитали в Рослесинфорге. Аналитики оценивают общую площадь этих объектов в 17,7-20,6 миллиона квадратных метров.

По подсчетам лесопромышленной организации, всего в 2023 году из дерева было построено около 125 тысяч многоквартирных домов, таунхаусов, дуплексов и коттеджей. "Реальный объем строительства домов с использованием деревянных конструкций может быть выше по мере поступления отчетности", - не исключают эксперты.

rbc.group

По их данным, в общей структуре деревянного домостроения в России преобладают дома площадью до 120 квадратных метров, каркасные или из клееного бруса, с перекрытиями и внутренними перегородками из дерева.

Высокий интерес к частным домам со стороны населения сохранится и в этом году, считает Павел Чащин, директор компании "Рослесинфорг". "Строительство собственного дома в большинстве регионов обходится в два раза дешевле, чем покупка квартир. На индивидуальные дома действует льготная ипотека - здесь меньше ограничений, чем при покупке квартиры, и больше типовых проектов", - объясняет Павел Чащин популярность частных домов среди россиян. Кроме того, внимание к загородному жилью растет с развитием дорожной инфраструктуры и сети общественного транспорта, что позволяет комфортно жить за городом, добавил он.

Рослесинфорг не оценивает динамику доли деревянного строительства в жилом фонде до 2022 года из-за изменения методики расчета: до 2023 года анализировался только частный сектор, теперь также жилой фонд и девелоперское строительство коттеджей и малоэтажных домов на несколько семей. Эксперты отмечают, что объем девелоперских проектов из дерева по-прежнему незначителен.

По данным Росстата, в 2022 году из дерева было построено около 14,2 млн кв. м при общей площади застройки 102,7 млн кв. м. Таким образом, доля деревянных зданий (ведомственная статистика учитывает стеновые материалы) составила 13,9%.

По данным Рослесинфорга, в первом полугодии 2023 года в России было построено 8,21 млн кв. м, или 70,8 тыс. новых деревянных домов для индивидуального проживания, что составляет 32,2% от всех жилых домов и является рекордом в истории.

Дерево планируется использовать не только при строительстве индивидуального жилья, но и высотных зданий. По данным Минстроя, уже через два года в России может начаться строительство многоэтажных деревянные дома. В этом году планируется завершить все тесты и внести изменения в нормативную базу в первом квартале 2024 года.

См. также:

  • Что нужно знать о каркасном доме до начала строительства
  • Дом из клееного бруса: что нужно знать перед началом строительства
  • Строительство домов значительно подорожало. Что будет с ценами в 2024 году

Будьте в курсе важных новостей - следите за телеграм-каналом "РБК-Недвижимость"

Теги автора

Источник

Добавить комментарий

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить вам наилучшие возможности для работы на нашем сайте. Нажав кнопку "Принять", вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie.

Принять
ru_RURussian