Вечерний Новострой: лимиты на стройматериалы для застройщиков, дефицит новостроек в старой Москве и свежая аналитика по петербургской "первичке"

Российские производители стройматериалов вводят квоты на продажу своей продукции дистрибьюторам и застройщикам. В 10 районах Москвы в ее старых границах в продаже осталось всего 1-2 новостройки. В Санкт-Петербурге тем временем продажи первичного жилья рухнули вдвое, как и доходы местных застройщиков. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 13 марта.

Вечерний Новострой: лимиты на стройматериалы для застройщиков, дефицит новостроек в старой Москве и свежая аналитика по петербургской "первичке"

Квоты на строительные материалы. Российские производители строительных материалов начали вводить ограничения на продажу своей продукции дистрибьюторам и застройщикам. Отечественные промышленные предприятия идут на такой шаг не только из-за сложностей, вызванных спецоперацией, но и из-за возросших объемов строительства в Российской Федерации.

Введение производителями квот на продажу своей продукции эксперты объясняют негативной реакцией рынка в данный момент. Между тем в более долгосрочной перспективе такое решение позволит предотвратить спекуляции на тему дефицита строительных материалов, уверены эксперты.

, Выхино-Жулебино, Некрасовка) ощущается нехватка строительных площадок. В-третьих, в старых районах Москвы (Кузьминки, Старое Крюково) планируется обновить жилой фонд за счет реновации. В-четвертых, в ближайшее время появится новое предложение в районах Фили-Давыдково, Дмитровский и Южное Тушино". следует из слов эксперта.

Новости по этой теме 13 марта 2024 года В этих районах квартиры на продажу остались только в 1-2 жилые комплексы.

Обвал продаж Санкт-Петербург "основной". В Северной столице продажи новостроек и доходы застройщиков в конце этой зимы упали вдвое. Февральские показатели продаж строящихся жилых комплексов стали худшими за последние 3 года. Заметно снизилась и доля ипотеки, составив в феврале 64% от всех сделок, что сопоставимо с уровнем допандемических времен.

По мнению экспертов, причин падения продаж много. Это и ужесточение властями условий ипотечных программ с государственной поддержкой, и конфликт между застройщиками и банками из-за введения кредиторами комиссий. В то же время рассрочка на 2-3 года с последующим переходом на ипотеку стала альтернативой жилищным кредитам. Спрос на рассрочку уже вырос до 20-30%, подсчитали в Петербурге Недвижимость.

Новости по этой теме 13 марта 2024 года, показатели продаж первичного жилья в конце этой зимы стали худшими за последние 3 года.

Беспокойные цены. Все вышеперечисленное не мешает петербургской "первичке" дорожать. По данным БН.ру, в феврале в культурной столице выросли цены на первичные квартиры всех типов.

"В среднем на рынке строящегося жилья за последний месяц цены предложения однокомнатных и двухкомнатных квартир выросли на 2,57%, трехкомнатных - на 1,17%. Трехкомнатные квартиры подорожали на 3,96%", - говорят аналитики.

В рублях средние цены в новостройках петербургского масс-маркета сегодня составляют 8,6 млн рублей на студии и "однушки". Двух- и трехкомнатные варианты стоят в среднем 15,8 млн и 21,2 млн рублей соответственно.

Новости по теме 13 марта 2024 года Только за февраль цены в новостройках масс-маркета взлетели на 1-4%, в зависимости от размера комнаты.

Источник: www.novostroy.su

Добавить комментарий

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить вам наилучшие возможности для работы на нашем сайте. Нажав кнопку "Принять", вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie.

Принять
ru_RURussian