Это происходит на фоне стремительных изменений в самых популярных государственных программах
Спрос на льготные ипотечные программы в мае вырос до рекордного уровня 63,2%, говорится в исследовании аналитиков компании "Домклик", предоставленном редакции пресс-службой Сбербанка. К апрелю показатель прибавил 10 процентных пунктов, говорят аналитики, отмечая, что рост спроса был особенно заметен в регионах, традиционно лидирующих по спросу на ипотеку.
Так, в Москве доля льготной ипотеки в кредитах Сбербанка составила 75% (+15 процентных пунктов в месяц), в Санкт-Петербурге - 76% (+11 процентных пунктов), в Краснодарском крае - 74% (+11 процентных пунктов), в Тюменской области - 72% (+8 процентных пунктов), в Московской области - 68% (+8 процентных пунктов).
Данные Сбербанка за май 2024 года по 10 субъектам, лидирующим по количеству выдач. Доля сделок по программе господдержки от общего числа выдач в регионе за месяц показана желтым цветом, доля выдач по "Семейной ипотеке" - зеленым, по IT-ипотеке - фиолетовым, по "Дальневосточной и Арктической" - синим. Данные отсортированы по общему количеству сделок по всем льготным программам (выделены белым цветом над столбцами). Внизу столбцов указана доля льготной ипотеки в общем количестве кредитов в регионе (%), в скобках - изменение доли относительно апреля 2024 года (в пунктах)
Такой рост в "Домклике" связывают с масштабными изменениями в программах льготной ипотеки с 1 июля 2024 года. "Рынок льготной ипотеки ждут кардинальные изменения", - поясняют аналитики. "С 1 июля 2024 года заканчивается программа господдержки, одна из самых популярных программ льготного ипотечного кредитования, и изменятся условия второй по популярности льготной программы - "Семейная ипотека" (для семей с детьми старше шести лет)". Согласно статистике "Домклика", предыдущий рекорд по доле госпрограмм в выдаче Сбербанка был отмечен в декабре 2023 года, также на фоне изменения параметров программы.
В мае россияне активнее всего брали кредиты по программе "Семейная ипотека": на нее пришлось 28,3% всех ипотечных сделок Сбербанка - это максимальное значение за весь период наблюдения (+5 процентных пунктов к апрелю). Количество выдач при этом составило 21,8 тысячи, что на 63% больше, чем месяцем ранее. Лидерами по доле программы в выдаче ипотеки стали Калмыкия (41%), Ставропольский край (40%) и Северная Осетия (39%). "Среди крупнейших регионов, лидирующих по количеству сделок, выделяются Тюменская область (39%), Ростовская область (36%) и Краснодарский край (35%)", - говорится в материалах.
Второе место занимает программа "Государственная поддержка", срок действия которой истекает 1 июля. По ней в мае было выдано 21,4 тысячи кредитов - на 53% больше, чем в апреле. Доля программы составила исторически рекордные 27,7% (+ 3,4 процентных пункта к апрелю). Наибольший спрос на программу был отмечен в республиках Адыгея (45% от всех субсидий в регионе) и Тыва (43%), а также в Калининградской области (39%). Среди крупнейших регионов максимальная доля приходится на Краснодарский край (37%), Санкт-Петербург (36%) и Воронежскую область (33%).
Спрос на IT-ипотеку также обновил рекорд, сообщает Домклик: доля программы составила 3,6% от выдачи Сбербанка. "Как и ожидалось, программа пользуется высоким спросом в столичных регионах", - отмечает Домклик. - Лидерами по доле ИТ-ипотеки в общем количестве сделок с большим отрывом являются Москва (12%) и Санкт-Петербург (10%). В остальных крупнейших регионах этот показатель не превышает 5%".
Доля программы "Дальневосточная и арктическая ипотека" осталась на уровне около 3% - спрос на нее сохраняется на фоне последовательного расширения условий кредитования. "В частности, теперь для получения "Дальневосточной и арктической ипотеки" в Сбербанке учителям и врачам достаточно не пяти лет стажа, а трех месяцев работы. География ее применения также продолжает расширяться", - пояснил Домклик.
Общий спрос на ипотеку в мае также обновил рекорд, сообщает Домклик. Причина кроется именно в высоком спросе на государственные программы, подчеркивают аналитики.
Russian 
English 
German 
Polish