Апрель показал максимальную долю государственных программ в общем объеме эмиссии с начала года
Доля льготной ипотеки в выдаче Сбербанка впервые с начала года превысила 50%, следует из исследования аналитиков "Домклик", предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка. На конец апреля этот показатель составлял 53,1% от выдачи.
В Domclick отметили, что это значение ниже рекордов ноября-декабря 2023 года (60%), но превышает показатели всех предыдущих месяцев 2024 года. Максимальный уровень в этом году был зафиксирован в январе (48%), в феврале и марте доля выплат составила около 40%.
В апреле 2024 года Beber выдал 30,5 тысячи льготных кредитов, отмечается в исследовании. Это на 18,7% меньше, чем по итогам апреля 2023 года, но в 2,4 раза больше, чем по итогам апреля 2022 года. "Больше всего доля выданных льготных ипотечных кредитов выросла в Московской (+22,4 процентных пункта), Смоленской (+21,7 процентных пункта) и Белгородской (+20,3 процентных пункта) областях", - уточняет Домклик.
rbc.group
По итогам апреля лидерство по спросу на государственные ипотечные программы среди регионов досталось Московской области, где в апреле был выдан 2591 такой кредит; доля льготной ипотеки в общей выдаче региона составила 60%. На втором месте - Москва (2017 кредитов и 59%), на третьем - Краснодарский край (1745 и 63%). В пятерку лидеров также вошли Санкт-Петербург (1710 и 65%) и Тюменская область (1602 и 64%).
Распределение количества кредитов, выданных по льготным программам. Данные Сбербанка за апрель 2024 года по 10 субъектам, лидирующим по количеству выпусков. Данные отсортированы по общему количеству сделок по всем льготным программам (выделены белым цветом над столбцами). Внизу столбцов указана доля льготной ипотеки в общем количестве кредитов в регионе (%), в скобках - изменение доли относительно марта 2024 года (в процентных пунктах)
Среди льготных программ лидерство осталось за "Государственной поддержкой": доля выплат по ней составила 24,3%, что на 4,2 процентных пункта больше, чем в марте. "Увеличение спроса связано с приближающимся завершением программы в июне этого года", - пояснили аналитики. - Напомним, что в апреле Министерство финансов поддержало завершение всех льготных программ, кроме "Семейной ипотеки".
На втором месте по спросу - "Семейная ипотека" с долей 23,3% (+5,6 процентных пункта с марта). Аналитики "Домклик" отмечают, что в ближайшее время популярность "Семейной ипотеки" будет расти, так как программа продлена до 2030 года и распространена на семьи с детьми до шести лет.
В апреле вырос спрос и на программу "Дальневосточная и арктическая ипотека", отмечается в исследовании: ее доля в общем количестве кредитов в стране составила 3,5%. "Наибольший спрос отмечен в Республике Саха (Якутия) (52%), Архангельской (49,3%) и Магаданской (42,9%) областях", - прокомментировал Домклик, напомнив, что с 5 апреля Сбербанк также возобновил выдачу IT-ипотеки. В апреле по этой программе было выдано около 1 000 жилищных кредитов (1,8%).
Ранее Центробанк отмечал, что рост выплат этой весной обеспечивается за счет льготных программ. Так, в марте, по данным ЦБ, выдача по госпрограммам выросла на 50%, а по рыночным программам - только на 5%.
См. также: Льготная ипотека на вторичное жилье: кто может ею воспользоваться
Будьте в курсе важных новостей - следите за телеграм-каналом "РБК-Недвижимость"
Теги автора
Russian 
English 
German 
Polish