Дети - двигатель льготной ипотеки

Современный дизайн интерьера гостиной с белым диваном, журнальным столиком и окнами от пола до потолка с видом на городской пейзаж.

Дети - двигатель льготной ипотеки

Они хотят привязать размер семейных ипотечных ставок к количеству детей в семье: чем их больше, тем ниже ставка.

Еще недавно все ломали голову: сохранится ли семейная ипотека после 1 июля 2024 года? Президент поставил все точки в этом вопросе. В своем послании Федеральному собранию он объявил о продлении семейной ипотеки до 2030 года: "Поддержка семей с детьми - это наш фундаментальный моральный выбор. Многодетная семья должна стать нормой философии общества, ориентиром всей государственной стратегии". Владимир Путин также отметил, что в будущем необходимо обратить особое внимание на семьи с детьми до шести лет, сделав для них ставку ниже 6%, по которой ипотека выдается сейчас. Предполагается, что процент будет снижен до 5%, если в семье родится второй ребенок, и до 4% после рождения третьего и последующих детей. Есть все основания полагать, что такие условия будут способствовать стимулированию рождаемости и улучшению демографической ситуации в стране, поскольку Жилищный вопрос для россиян по-прежнему остается одним из приоритетных, а стесненные жилищные условия являются одной из основных причин, по которым молодые люди откладывают рождение наследников.

Дальнейшую судьбу льготной ипотеки еще предстоит решить Министерству финансов. Официальных документов пока не принято, но в "ДОМ.РФ" уже сообщили некоторые подробности. По данным корпорации, льготные кредиты по сниженным процентным ставкам будут распространяться только на новые кредиты в рамках госпрограммы, а если семья уже брала ипотеку, то она сможет оформить новый кредит по сниженной ставке после рождения следующего ребенка, но при этом ей придется выполнить два условия - приобрести новую жилплощадь больше предыдущей, которая у них уже есть, и полностью погасить ранее взятую ипотеку. Новый подход к льготной ипотеке поможет и молодым семьям, которые только планируют первого ребенка, и, конечно, многодетным, желающим расшириться. Помимо описанных преимуществ, расширение государственных программ положительно скажется на покупательском спросе и сделает многокомнатное жилье более доступным для потенциальных покупателей.

Однако для жителей столицы есть одна загвоздка. Купить большую недвижимость в Москве за лимит семейной ипотеки в 12 миллионов рублей будет непросто, а значит, по мнению экспертов рынка недвижимости, при разработке новых условий льготной ипотеки необходимо предусмотреть адекватную максимальную сумму такого кредита с учетом цен в регионе.

Семейная ипотека, запущенная в 2018 году, улучшила жилищные условия более 900 тысяч российских семей, но правительство, как мы видим, намерено увеличить эту цифру. Для этого многодетные семьи придется окружить таким вниманием и заботой, чтобы они меркли на фоне всех остальных. Как уже неоднократно предлагалось, ипотечные кредиты для них должны быть либо беспроцентными вообще, либо под символические 0,1%, либо после рождения третьего ребенка им должны предоставляться квартиры бесплатно и, плюс, дополнительно освобождаться от НДФЛ. Россиянам нужно не на словах, а на деле показать: чем больше у них детей, тем больше льгот и привилегий они получат. Государство должно сделать все, чтобы россияне завидовали многодетным и стремились пополнить их ряды.

Елена Казанцева.

Фото: LEGION-MEDIA

Источник

Добавить комментарий

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить вам наилучшие возможности для работы на нашем сайте. Нажав кнопку "Принять", вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie.

Принять
ru_RURussian