Средние ставки по ипотеке побили рекорд в 2022 году

О США

Все материалы на этом сайте взяты из открытых источников - они имеют обратную ссылку на материал в Интернете или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта не несет ответственности за содержание материалов. Если вы обнаружили на нашем сайте материалы, нарушающие авторские права, принадлежащие вам, вашей компании или организации, пожалуйста, сообщите нам об этом.

Средние ставки по ипотеке в августе достигли 20,81% годовых для первички и 20,8% для вторички, превысив предыдущий максимум, зафиксированный в марте 2022 года. Тогда средние ставки для новостроек составили 20,8%, а для готового жилья - 20,38% годовых

Средневзвешенные ставки по ипотеке на новостройки 11 августа достигли 20,81% годовых, увеличившись за неделю на 1,14 процентного пункта. Для готового жилья средние ставки составили 20,8%, прибавив за неделю 1,05 процентного пункта. Это следует из данных "Дом.РФ" по динамике ставок предложения 20 крупнейших ипотечных банков, которые были рассмотрены "РБК-Недвижимость". Речь идет о рыночных программах.

Таким образом, средние ставки по ипотеке в августе 2024 года превысили предыдущий рекорд, который был зафиксирован в марте 2022 года после резкого повышения ключевой ставки. Однако затем ставки стали быстро снижаться и к маю опустились ниже 15% годовых. "По итогам прошлой недели ставки по ипотеке на новостройки достигли 20,81%, на вторичном рынке - 20,80%. Предыдущий максимум был в марте 2022 года: на первичку - 20,80%, на вторичку - 20,38%", - уточнили "РБК-Недвижимости" в "Дом.РФ".

За неделю (с 5 по 11 августа) сразу шесть банков из двадцати подняли ставки по жилищным кредитам. Таким образом, ипотека подорожала:

в Сбербанк на 0,8 процентных пункта, минимальная ставка для новостроек и вторичных зданий - от 20,6%;

в ВТБ на 2 процентных пункта, минимальная ставка для новостроек и вторичных зданий - от 21,5%;

в Альфа-Банк на 1 процентный пункт, минимальная ставка для новостроек и вторичных зданий - от 21,69%;

в МКБ на 1-1,2 процентных пункта, минимальная ставка для новостроек составляет от 20,25%, для вторичных зданий - от 20,45%;

в Ак Барс Банк на 1,4 процентных пункта, минимальная ставка для новостроек и вторичных зданий - от 20,1%;

в Транскапиталбанк на 1 процентный пункт, минимальная ставка для новостроек и вторичных зданий - от 20,75%.

26 июля Центральный банк повысил ключевую ставку сразу на 2 процентных пункта, до 18% годовых. Это повышение стало первым в 2024 году. До этого последний раз ЦБ повышал ключевую ставку на 1 процентный пункт, с 15% до 16% годовых, в декабре прошлого года. После этого ставка оставалась неизменной. Эксперты прогнозировали, что после решения Центробанка рыночные ставки по ипотеке закономерно вырастут, что сделает такое ипотечное кредитование еще менее доступным для граждан. При ключевой ставке в 18% минимальные ставки по ипотеке составят не менее 20%, а многие банки поднимут их до 22-23% годовых, считают эксперты, опрошенные редакцией "РБК-Недвижимость".

Источник