Больше всего новых домов выросло в Хабаровске и Оренбурге. Наибольшее снижение было зафиксировано в Омске
В 2019-2024 годах средняя этажность строящегося здания в крупнейших городах России практически не изменилась. Колебания находились в узком диапазоне от 18,3 до 18,9 этажа, сообщают аналитики рекламной службы ЦИАН в поступившем в редакцию исследовании, отмечая, что в некоторых городах все же наблюдалась более выраженная динамика.
За последние пять лет, по данным ЦИАН, наиболее заметно выросли новые дома в Хабаровске (с 12 до 18 этажей) и Оренбурге (с 16 до 21 этажа). Также увеличение этажности зафиксировано в новостройках Челябинска (с 14 до 17 этажей), Ярославля (с 12 до 14 этажей), Уфы (с 19 до 21 этажа) и Тюмени (с 17 до 18 этажей), говорится в исследовании.
Но почти в каждом втором крупном городе страны новостройки стали несколько ниже, отмечают в ЦИАН. Наиболее заметное снижение (на три-четыре жилых уровня) зафиксировано в Омске (с 16 до 12 этажей), Перми (с 20 до 17 этажей) и Санкт-Петербурге (с 17 до 14 этажей), говорится в исследовании.
Изменение средней этажности строящихся новостроек в крупнейших городах России (количество этажей)
Место 2019 2024 Барнаул 15,7 16,4 Владивосток 24,4 21,5 Волгоград 13,8 15,9 Воронеж 19,2 18,7 Екатеринбург 21,2 22,3 Ижевск 18,3 17,3 Иркутск 15,9 14,6 Казань 17 17,6 Калининград 11,4 10.2 Кемерово 13,7 13,8 Краснодар 18,7 17,3 Красноярск 17,8 17,3 Ленинградская область 15,3 12,7 Махачкала 10,9 11,2 Москва 22,9 24,1 Московская область 18,5 16,4 Набережные Челны 17,1 17,1 Нижний Новгород 15.2 17,5 Новокузнецк 18,3 18,8 Новосибирск 18,3 18,9 Омск 15,8 11,9 Оренбург 16 21,6 Пермь 19,8 16,6 Ростов-на-Дону 21,3 22,5 Рязань 21,8 21,3 Самара 19,6 21,4 Санкт-Петербург 16,7 13,6 Саратов 13.8 18 Севастополь 9,2 7,7 Сочи 13,4 13,8 Ставрополь 14,2 14,5 Тольятти 12,4 10 Томск 17 14,2 Тюмень 17,2 18,1 Ульяновск 19,8 18,2 Уфа 19,6 21,2 Хабаровск 12,3 18,3 Челябинск 14,3 17,4 Ярославль 12,3 14,6
Данные: ЦИАНИД
В исследовании уточняется, что увеличение высоты проектов сдерживается градостроительными и технологическими ограничениями. "Строительство зданий выше 25 этажей требует выполнения дополнительных строительных требований, привлечения подрядчиков с опытом реализации подобных проектов, а также наличия в регионе средств пожаротушения для таких зданий", - поясняют аналитики.
Недавно компания Domclick назвала самые важные для россиян характеристики новостроек. Оказалось, что средняя площадь жилья, которым интересуются россияне из крупных городов, колеблется от 39 до 61 кв. м. При этом чаще всего горожане интересуются жильем комфорт-класса жилые комплексы.
См. также:
- Риэлторы оценили изменение предпочтений покупателей новостроек в Москве
- Сайт Министерство строительства оценили количество россиян, улучшивших свои жилищные условия за четыре года
Будьте в курсе важных новостей - следите за телеграм-каналом "РБК-Недвижимость"
Теги автора
Russian 
English 
German 
Polish