Россияне смогут накопить деньги на покупку жилья с помощью специальных вкладов. Тем, у кого нет денег на первый взнос по ипотеке, предложат заключить договор жилищного накопления.
Закон, разработанный главой комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым и вице-спикером Совета Федерации Николаем Журавлевым, уже принят в первом чтении.
Депозит можно будет открыть на срок более года. Средства с него можно использовать только для решения жилищного вопроса. Если человек захочет потратить деньги на другие цели, он потеряет проценты - они будут выплачиваться как по обычному вкладу до востребования.
Допускается внесение средств в пользу другого лица, то есть пополнить вклад может любой член семьи. Размер процентных ставок по договору жилищных накоплений определяется самим банком, проценты начисляются ежегодно и выплачиваются в конце срока действия договора. Если у банка возникнут проблемы, вкладчики смогут получить все вложенное - в пределах 10 миллионов рублей. Отметим, что обычная страховка по вкладам составляет до 1,4 миллиона рублей. Плюсом для населения станет и то, что банки, в которых открыт вклад, будут обязаны заключать ипотека договор с вкладчиком. Отказ получат только те, у кого есть просроченные долги или кто находится в процессе банкротства.
Мнения об эффективности нововведения разделились. "Непонятно, чем такой вклад будет отличаться от обычного срочного депозита, какие преимущества будет иметь такой вкладчик перед остальными, под какой процент ему будет предоставлен ипотечный кредит", - говорит депутат Госдумы Владимир Сипягин. По его словам, в первую очередь заинтересоваться вкладом смогут малоимущие и многодетные семьи. "Но для накопления необходимых средств им потребуется не один год, а гораздо больше времени. Банки будут брать с них мизерные проценты, которые успешно съест инфляция", - добавляет депутат.
Другие эксперты признают, что новые жилищные вклады могут быть очень полезны для населения. "Эффективность механизма может быть значительно повышена за счет плавающих ставок, когда каждое последующее пополнение вклада на определенную сумму будет увеличивать ставку на всю сумму вклада", - говорит Рустам Азизов, директор департамента ипотечных продаж и внедрения финансовых инструментов одного из застройщиков.
Наталья Владимирова.
Фото: FREEPIK.COM
Russian 
English 
German 
Polish