В апреле 2024 года в петербургской агломерации было приобретено около 7,4 тысячи квартир, что на 37% больше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали аналитики Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость".
В целом за январь-апрель спрос вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Всего за этот период было продано 25,9 тысячи квартир, при этом активность покупателей росла от месяца к месяцу: от 5 тысяч сделок в январе до 7,4 тысячи сделок в апреле.
По словам Ольги Трошевой, директора торгового центра "Петербургская недвижимость", льготные программы поддерживают спрос, и высокий интерес к ним сохраняется и во втором квартале. "После завершения госпрограммы рынок начнет перестраиваться, на развитие событий будут влиять различные факторы - новые условия ипотеки, введение мер адресной поддержки, размер ключевой ставки", - говорит она.
Изменения на рынке ипотечного кредитования заставили застройщиков искать новые способы привлечения покупателей, в частности, рассрочка теперь предлагается на рынке без увеличения стоимости, с возможностью зафиксировать стоимость квартиры и первоначальным взносом от 20%.
Цены на первичном рынке практически не изменились за первые четыре месяца - на массовом рынке рост составил около 1,1%, в результате чего на конец апреля средняя цена квадратного метра в Санкт-Петербурге составляет 237 тысяч рублей, в Ленинградской области - 148 тысяч рублей.
Источник: www.fontanka.ru
Russian 
English 
German 
Polish