Редакционный ответ: 0 + -
Министерство финансов ужесточило условия льготной "Семейной ипотеки".
Елена Молокова, ипотечный брокер, кандидат экономических наук, объясняет, как оформить кредит семьям, воспитывающим одного или нескольких детей-инвалидов.
Квартиры в новостройках по ставке до 6% могут арендовать заемщики, имеющие хотя бы одного ребенка до 6 лет включительно, двух несовершеннолетних детей старше 7 лет и детей-инвалидов независимо от их возраста.
Семьи с ребенком до 6 лет могут купить "первичку" или построить частный дом на льготных условиях в любом городе России. Если же есть двое несовершеннолетних детей старше 7 лет, то выбрать объекты по "семейному" признаку можно только в городах, входящих в список Минфина (35 регионов).
Кроме того, семьи с детьми-инвалидами может взять ипотеку в 6%, и здесь возрастные ограничения уже не такие строгие. Местонахождение приобретаемого объекта в данном случае не имеет значения - вы можете купить квартиру или дом с преференциями в любом городе России.
"На момент заключения договора ребенку-инвалиду должно быть не более 18 лет включительно, - уточняет собеседник. - После 18 лет такой человек имеет формальный статус инвалида, а не ребенка-инвалида, и он уже не попадает под условия программы. После 18 лет можно иметь статус инвалида с детства, но это тоже не подходит для семейной ипотеки. Ребенок-инвалид и инвалид с детства - это не одно и то же".
До июля этого года действовало еще одно важное ограничение: ребенок-инвалид должен был родиться до 31 декабря 2023 года. Ипотечный договор по семейной ипотеке должен был быть заключен до 31 декабря 2027 года. Но в нынешних условиях "Семейная ипотека" для всех семей была продлена до 31 декабря 2030 года. Ограничение по дате рождения также было снято.
Russian 
English 
German 
Polish