Средняя стоимость номеров в петербургских гостиницах выросла на 20 в 2023 году%

В 2023 году российские туристы обеспечили петербургским отелям рост заполняемости и стоимости номеров. Средняя заполняемость качественных отелей в прошлом году выросла на 10 процентных пунктов по сравнению с 2022 годом, а стоимость ADR увеличилась на 20%. И хотя показатели предпандемического года еще не достигнуты, популярность Петербурга для путешествий по стране продолжает расти. Уже сейчас сезонность спроса на размещение в петербургских отелях постепенно снижается: даже после окончания летнего сезона заполняемость гостиниц остается на уровне 60-70%.

На фоне растущего туристического потока в Санкт-Петербург в течение 2023 года активно восстанавливались основные эксплуатационные показатели гостиничных объектов. Так, согласно результатам анализа Отель Данные Advisors и Nikoliers от партнеров и клиентов, значение ADR (средняя цена одной ночи в номере) по итогам года, показатели последних двух лет выросли: средний тариф достиг 5 950 руб/сутки (без учета завтрака и НДС), что на 20% выше значений за аналогичный период 2022 года.

При этом, несмотря на рост показателей, средняя стоимость размещения в петербургских гостиницах пока не достигла допандемического уровня 2019 года, когда ADR составлял 6 470 рублей/сутки (без учета завтрака и НДС).

По данным Комитета по развитию туризма, в 2023 году Петербург посетили 9,1 млн человек - на 16% больше, чем в 2022 году. Таким образом, даже при значительном сокращении потока туристов из-за рубежа, количество гостей в прошлом году уже составило 90% от показателя 2019 года (10,5 млн человек). В 2024 году, по прогнозам экспертов, показатель турпотока достигнет допандемического уровня.

"Для туристов Санкт-Петербург остается одновременно популярное направление выходного дня (традиционно максимальный спрос приходится на период с четверга по воскресенье) и точкой притяжения для длительного пребывания с началом высокого сезона - периода "белых ночей" и крупных мероприятий. комментирует Игорь Кокорев, операционный директор департамента стратегического консалтинга компании Nikoliers. - Жители Москвы и Московской области по-прежнему лидируют среди российских туристов. В 2023 году Нижегородская, Тверская и Самарская области впервые войдут в десятку регионов, из которых в Санкт-Петербург приезжает больше всего туристов".

По данным исследования "Турбарометр Санкт-Петербург", из-за растущей популярности апартаментов в 2023 году в гостиницах, хостелах, пансионатах и санаториях будет останавливаться лишь 39% гостей города.
(-3 процентных пункта к 2022 году). На четырех- и пятизвездочные отели пришлось 14% туристического потока, еще 12% путешественников проживали в трехзвездочных отелях.

Средняя заполняемость качественных отелей в прошлом году выросла на 10 процентных пунктов по сравнению с 2022 годом и составила 64%.

При этом заполняемость 3-звездочных отелей достигла 70%, 4-звездочных - 63%, 5-звездочных - 61%. В "высокий" летний сезон заполняемость гостиниц составляла 71-86%, в зависимости от категории объектов, увеличиваясь в дни проведения мероприятий. Например, по данным Отель Advisors, во время ПМЭФ петербургские отели были заполнены в среднем на 81-83%, а на празднике "Алые паруса" - на 95%.

"Санкт-Петербург активно продвигается на местном рынке как одно из основных туристических направлений, что положительно сказывается на операционных показателях отелей. Кроме того, мы наблюдаем постепенное снижение сезонности спроса на размещение. Этому способствует проведение в городе профессиональных выставок и форумов, а также развитие гастрономического и познавательного туризма. Если раньше гостиничный сегмент петербургского рынка "замерзал" к зиме, то сейчас, после окончания летнего сезона, загрузка отелей остается на уровне 60-701ТП3Т. В зависимости от категории объектов, прирост к показателям 2022 года составляет 6-14 процентных пунктов," объясняет Игорь Кокорев.

На фоне положительного результата загрузки и увеличения стоимости размещения RevPAR (средняя выручка отеля в пересчете на один номер) за год показал рост на 39% - до 3 830 рублей/номер/сутки. Однако результаты "рекордного" 2019 года пока не достигнуты: тогда RevPAR составил 4 465 рублей/номер/сутки.

*Начиная с четвертого квартала 2022 года, анализ операционных показателей гостиниц и апарт-отелей основывается на данных Hotel Advisors и данных Nikoliers, полученных от партнеров и клиентов. В составе источников Nikoliers использует собственную методологию анализа рыночных данных, что может привести к отличиям от показателей, публикуемых Hotel Advisors самостоятельно или другими компаниями в других источниках, где могут использоваться данные Hotel Advisors.

Источник: www.bsn.ru