В 2023 году главный тайский курорт Пхукет установил несколько рекордов. Здесь было продано 2 000 квартир, хотя стандартом для региона является 500-600 сделок в год. И - впервые - 70% иностранных покупателей приехали сюда из России. Ажиотаж привлекает на остров и профессиональных участников рынка. Один из ведущих девелоперов Юга России сейчас строит на Пхукете инновационный жилой комплекс. Частным инвесторам стоит обратить на него внимание, и вот почему...
Разработчик
Компания "Метрикс Девелопмент" проектирует и строит многоквартирные жилые комплексы с 2013 года. В портфеле компании семь завершенных проектов, пять - в стадии строительства.
Специализируется на элитной недвижимости. Входит в топ-10 застройщиков Юга России (рейтинг отраслевого портала "Единый ресурс застройщиков"). Среди наград - номинация "Девелопер года" в рамках федеральной премии Urban Awards в 2022 и 2023 годах.
В Таиланде компания Metrics Development развивает четыре проекта общей площадью 60 тысяч квадратных метров: два будут анонсированы до конца года, а два уже находятся в стадии строительства - комплекс Proxima Villas и VEGA Кондоминиум квартиры. Последний вариант - настоящая находка для инвесторов.
Комплекс
Кондоминиум VEGA - это инновационный и многофункциональный комплекс.
Для инвесторов уже разработаны программы получения пассивного дохода: часть прибыли будет направляться владельцу недвижимости, часть - управляющей компании.
Благодаря продуманной инфраструктуре и функциональным планировкам, комплекс будет удобен для длительного проживания. Наверняка он станет востребованным среди цифровых кочевников, которые все чаще переезжают на Пхукет.
Инновации, которые Metrics Development привносит на тайский рынок недвижимости, связаны не только со строительными технологиями, но и с IT-решениями. Для гостей и владельцев недвижимости в кондоминиуме VEGA будет разработано мобильное приложение - для оплаты коммунальных услуг, заказа еды на дом, бронирования мест в конференц-зале...
Что касается строительства, то здесь также все по последнему слову техники: натуральные материалы, безбарьерная среда, умные технологии. Вы можете сами оценить подход к архитектуре и дизайну интерьера.
Внутренний двор и зона отдыха на крыше в комплексе кондоминиумов VEGA 
Ресторан и ресепшн в комплексе кондоминиумов VEGA
Расположение
Комплекс расположен в самом престижном районе острова - рядом с 13-километровым пляжем Банг Тао и пятизвездочным курортом Laguna Phuket.
Здесь создана лучшая туристическая инфраструктура: поля для гольфа, торговые и развлекательные комплексы, теннисные корты, более 30 баров и ресторанов. И просто очень красиво: система искусственных озер, благоустроенные зеленые зоны, прогулочные тропы - все содержится в идеальном порядке.
Комплекс VEGA Condominium на карте Пхукета
Инфраструктура
Пожалуй, в каждом курортном доме на Пхукете есть бассейн - это обязательное условие при сдаче квартир в аренду туристам. VEGA Condominium собрал свой собственный уникальный набор инфраструктуры, который выгодно отличает комплекс от конкурентов.
Гости будут иметь доступ к
- Стильная зона отдыха на крыше с лаунж-баром, джакузи и кинотеатром;
- 900-метровый фитнес-центр - уже ведутся переговоры с опытными инструкторами, которые будут проводить индивидуальные тренировки для гостей;
- 540-метровый ресторан с конференц-залом - обещают пригласить шеф-повара популярного бренда итальянской кухни;
- современный коворкинг, позволяющий комфортно работать из комплекса;
- В спа-салоне можно расслабиться после активного дня;
- детский клуб и специальный бассейн для самых маленьких (разумеется, есть и бассейн для взрослых);
- Даже подземная парковка необычная - с автомойкой, парковка предусмотрена и для автобусов с туристическими группами, которые планируют активно здесь принимать.
И удобные сервисы
- Зона ресепшн с тремя стойками регистрации
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Регулярный трансфер до пляжа Банг Тао
- Мобильное приложение для управления недвижимостью и заказа услуг
Проект комплекса кондоминиумов VEGA на Пхукете
Realty
Инвесторам предлагаются два самых популярных среди туристов формата недвижимости.
- Студии просторные (34 кв. м) и удобные - 4 кв. м в ширину, что позволяет удобно расставить мебель и делает комнату светлее.
- Двухкомнатные апартаменты с общей площадью 52 кв. м, с 25-метровой гостиной, в которой находится мини-кухня и гостиная зона с раскладным диваном.
Планировки квартир в комплексе кондоминиумов VEGA
По индивидуальному запросу инвестора и после консультации с архитектором можно изменить планировку или, например, объединить несколько блоков в один, чтобы получить просторную квартиру с двумя или тремя спальнями.
Квартиры сдаются в эксплуатацию "под ключ" - с полной отделкой, встроенной мебелью и техникой. Дизайнеры уже разработали дизайн-проекты интерьеров - вся обстановка включена в стоимость.
Примеры интерьеров, разработанных для комплекса кондоминиумов VEGA
Почему стоит купить сейчас
Надежный проект. Комплекс кондоминиумов VEGA уже получил сертификат EIA (Environmental Impact Assessment). Это самый важный документ, выдаваемый застройщиками в Таиланде. Без него невозможно не только начать строительство, но и спланировать сроки сдачи объекта в эксплуатацию.
Наличие "экологического сертификата" - это гарантия того, что государственные чиновники проверили застройщика и проект и выдали все необходимые разрешения. Это означает, что инвесторы могут рассчитывать на то, что комплекс будет сдан без задержек.
Участок уже расчищен и выровнен. Основные работы на объекте начнутся в мае 2024 года, а завершатся в августе 2026 года.
Высокий доход. Сейчас начинается старт продаж, что означает самые выгодные цены. Здесь будет применена стандартная для Таиланда практика - повышение стоимости квартир по мере строительства комплекса.
Квадратный метр квартиры в кондоминиуме VEGA сейчас стоит 95 тысяч батов ($2,6 тысячи). К концу 2024 года застройщик будет продавать те же квартиры за 120 тысяч батов, а в финале строительства - от 140 тысяч батов. Вложившись на старте, инвесторы смогут увеличить свой капитал на 50% за два года.
Удобная сделка. У первых инвесторов всегда больше возможностей.
Это гибкие схемы рассрочки: для бронирования достаточно депозита в 200 тысяч батов ($5,5 тысяч). И скидки - например, за 100% предоплаты. И лучший выбор квартир.
Есть еще квартиры, которые могут быть оформлены на иностранца в полную частную собственность. По закону доля объектов freehold не может превышать 49% от всех единиц в комплексе. А они, как правило, разбираются в первую очередь. Если вам нужны именно такие варианты, свяжитесь с застройщиком прямо сейчас.
Реклама. Олифирова Екатерина Сергеевна, 583806949901, erid: 2SDnjboRKtC
Хотите заработать на недвижимости в Таиланде? Специалисты Metrics Development будут рады помочь вам!
A3#11, Blue Tree (3-й этаж) 4, 4/2 Srisoonthorn Rd, Cherngtalay, Thalang District, Phuket 83110
https://metricsthai.com/
[email protected]
+66 64 952 8777
Связаться с компанией
Условия цитирования материалов Prian.ru
Чтобы поделиться материалом: Печать
Источник
Russian 
English 
German 
Polish