Kiedy problem akcjonariuszy zostanie naprawdę rozwiązany?

Когда реально решат проблему дольщиков?

Pod koniec ubiegłego roku urzędnicy stwierdzili, że federalne zobowiązania wobec oszukanych akcjonariuszy zostały wypełnione.

Ale w kraju wciąż są setki ofiar oszustów, które nie otrzymały mieszkania. Kto im pomoże?

"Do końca 2023 r. planowane jest podjęcie decyzji o przywróceniu praw wszystkich obywateli uczestniczących w budownictwie kapitałowym. Pomimo trudności i braku pieniędzy zaciągnęliśmy pożyczki i spłaciliśmy akcjonariuszy. Proszę, aby zobowiązania, które mają zespoły regionalne, również zostały wypełnione. Zamknęliśmy zobowiązania federalne" - powiedział Marat Khusnullin. Według niego podjęto już decyzje o tym, komu zapewnić mieszkania, a komu wypłacić odszkodowania. Wicepremier dodał, że w 2023 r. "przywrócono prawa ponad 43,5 tys. osób, łączna liczba udziałowców, którzy otrzymali pomoc od 2019 r., przekroczyła 206 tys. osób, a w ciągu kilku miesięcy 2052 udziałowców w dziewięciu regionach otrzyma rekompensatę za zakup mieszkań w domach uznanych za problematyczne". Fundusz Rozwoju Terytorialnego przeznaczy na ten cel 6,9 mld rubli.

Fakt, że problem przywrócenia praw oszukanych akcjonariuszy został "praktycznie rozwiązany", ten sam Marat Khusnullin powiedział w listopadzie 2021 roku. W tym samym czasie, 16 lutego 2022 r., na sesji plenarnej Dumy Państwowej wicepremier powiedział: "Praktycznie uporaliśmy się z oszukanymi akcjonariuszami", zauważając, że pozostało ich 129 tysięcy. Nawet jeśli było ich wówczas prawie 130 tysięcy, nie jest do końca jasne, co pan Khusnullin miał na myśli, mówiąc "praktycznie ustalone" i "praktycznie postanowione". I czy regiony będą teraz miały niezbędne fundusze, aby zamknąć problemy swoich oszukanych akcjonariuszy?

Według danych opublikowanych na stronie internetowej Funduszu Rozwoju Terytorialnego, 241 domów o łącznej powierzchni 2 300 tysięcy metrów kwadratowych w 39 regionach znajduje się obecnie w ujednoliconym rejestrze problematycznych obiektów. Dla porównania: w grudniu 2022 r. rejestr ten obejmował 1619 domów w 67 regionach Federacji Rosyjskiej o powierzchni 10,4 mln metrów kwadratowych.

m kw. Postęp jest widoczny. Ale jest jeszcze za wcześnie, aby zakończyć ten temat. Na przykład na terytorium Krasnojarska w najbliższej przyszłości udziałowcy 27 domów otrzymają federalną rekompensatę za zakup niewybudowanych mieszkań, ale wciąż istnieje 20 problematycznych obiektów, których udziałowcy nie znaleźli się na liście szczęśliwców. "Ale co z nami?" - oburzają się ludzie. Oczywiście im również obiecano rozwiązanie tej kwestii, ale jeśli wierzyć temu, co powiedział Marat Khusnullin, teraz jest to zmartwienie regionu.

Ponad tysiąc akcjonariuszy z regionu Leningradu również wysłało swój apel do Władimira Putina. Deweloper nie ukończył sześciu odcinków projektu kompleks mieszkaniowy "Mainland" i zniknął z pola widzenia w 2019 roku. Ludzie, którzy zainwestowali swoje oszczędności w nowy budynek, od pięciu lat tulą się do siebie w kątach. "Najpierw deweloper nas oszukał, a teraz władze obwodu leningradzkiego, które obiecały nam ukończenie domu do listopada 2023 roku, a teraz obiecują jedynie rekompensatę pieniężną, za którą nie będziemy mogli teraz nic kupić".

Akcjonariusze z regionu moskiewskiego mieli więcej szczęścia. Tam w sumie 117 tysięcy osób kupiło powietrze od nieuczciwych deweloperów na rynku nieruchomości. cena nowego budynku. Domy, które mogły zostać ukończone, zostały ukończone, a 3,4 tys. udziałowców regionu otrzymało rekompensatę za pozostałe 46 zniszczonych i niemożliwych do odzyskania nowych budynków w grudniu 2023 roku. Zapłacono im średni koszt metra kwadratowego mieszkania w każdej gminie pomnożony przez powierzchnię mieszkania zakupionego, ale nieodebranego.

Ale region moskiewski to nie cała Rosja i nie da się przewidzieć, kiedy pojęcie "oszukanego akcjonariusza" całkowicie zniknie w naszym kraju. Cieszę się, że nie będzie już nowych. Na przykład dzięki ustawie o rachunkach powierniczych, na których obecnie przechowywane są pieniądze. Dopóki dana osoba nie otrzyma kluczy do mieszkania, deweloper nie otrzyma żadnych pieniędzy, a jeśli z jakiegoś powodu nie będzie mógł zbudować domu, zainwestowane środki zostaną zwrócone nieudanym nowym osadnikom.

Elena Khakimova.

Zdjęcie: AGN "Moskwa"

Источник

Dodaj komentarz

Używamy plików cookie, aby zapewnić najlepszą możliwą obsługę naszej witryny. Klikając "Akceptuję", wyrażasz zgodę na korzystanie przez nas z plików cookie.

Akceptuj
pl_PLPolish