W jakie nieruchomości warto inwestować w 2024 r. poza budownictwem mieszkaniowym? Porady ekspertów

Wybór nieruchomości do oszczędzania i pomnażania środków jest szeroki. Oprócz mieszkań są to apartamenty, lokale użytkowe i biura. Na czym więc poprzestać, aby nie stracić? Z pewnością pomocne okażą się porady oferowane przez specjalistów rynku.

В какую недвижимость инвестировать в 2024-м, кроме жилья? Советы экспертов

Przed podjęciem decyzji o przedmiocie inwestycji należy odpowiedzieć sobie na pytanie, co jest dla nas ważniejsze: oszczędzanie kapitału czy dochód z działalności. Jeśli rozważamy strategię ochrony kapitału, to warto inwestować w lokale handlowe przy głównych ulicach i biura klasy A. Na takie niskomarżowe konserwatywne aktywa i lokale zawsze będzie popyt, Maxim Dolgov, założyciel pracowni architektonicznej DAjest przekonany.

Jeśli celem inwestycji jest generowanie dochodu operacyjnego, lepiej wybrać coś, czym można łatwo zarządzać.

"Abstrahując od celu inwestycji, najbardziej interesujące segmenty nieruchomość Dziś są to kompleksy magazynowo-dystrybucyjne, hotele, sanatoria", mówi Maxim Dolgov, zauważając, "że najniższy próg wejścia do budynków i pomieszczeń małych miast historycznych. Ruch turystyczny, który znacznie wzrósł w ostatnich latach, boryka się z niedoborem obiektów infrastrukturalnych: restauracji, hoteli, lokalnych sklepów. Dlatego każdy przyzwoity obiekt szybko zdobywa wystarczający udział w rynku".

Według eksperta ważne jest, aby zrozumieć, że im mniejszy obiekt, tym trudniej jest go skonfigurować tak, aby generował zyski bez utraty całego dochodu w kosztach pracy. W przypadku zmiany warunków rynkowych aktywa mogą znacznie stracić na wartości.

Przeczytaj więcej o zaletach i wadach różnych opcji inwestycyjnych istotnych w 2024 r., a także o progach wejścia, w naszym specjalnym przeglądzie. Profesjonalni inwestorzy, pośrednicy w handlu nieruchomościami i dwaj przedstawiciele Rosyjskiej Gildii Menedżerów i Deweloperów udzielili porad w tym materiale.

Artykuł na ten temat 7 marca 2024 r.

Mieszkania, lokale użytkowe, biura - wybór nieruchomość dla oszczędzania i zwiększania funduszy jest szeroki. Wspólnie z ekspertami rozmawiamy o zaletach i wadach różnych opcji, a także o progach wejścia.

Источник: www.novostroy.su

Dodaj komentarz

Używamy plików cookie, aby zapewnić najlepszą możliwą obsługę naszej witryny. Klikając "Akceptuję", wyrażasz zgodę na korzystanie przez nas z plików cookie.

Akceptuj
pl_PLPolish