Znajduje się on w kompleksie mieszkalnym Le Dome, naprzeciwko katedry Chrystusa Zbawiciela. Jego powierzchnia wynosi 863 metry kwadratowe. Czy jest teraz popyt na penthouse'y?
Najdroższy penthouse w Moskwie został oszacowany na 7,3 miliarda rubli. Jego powierzchnia wynosi 863 metry kwadratowe, a koszt metra kwadratowego to 8,4 miliona rubli. Znajduje się w kompleksie mieszkalnym Le Dome naprzeciwko Katedry Chrystusa Zbawiciela. Cena tego formatu nieruchomości klasy premium wzrosła o prawie 70% w ciągu trzech lat, pisze gazeta Vedomosti, powołując się na raport firmy konsultingowej NF Group.
Penthouse'y to apartamenty o dużej powierzchni, które zajmują całe najwyższe piętro lub kilka wyższych pięter. Jeśli w 21 roku kosztowały średnio 1,8 miliona rubli za 1 metr kwadratowy, to teraz cena wzrosła do 3 milionów rubli.
business fm na telegramie
Trump powiedział, że negocjacje z Putinem są możliwe. Komentarz George'a Bovta
Pierwsza na świecie osoba z chipem Elona Muska zagrała w szachy siłą myśli
Banki będą zobowiązane do śledzenia lokalizacji klientów
Połączenia spamowe będą karane grzywną
CKW: ostateczna frekwencja w wyborach prezydenckich wyniosła 77,49%
Bezzałogowe taksówki powietrzne zaczęły być sprzedawane w Chinach
Tylko w ubiegłym roku wzrost wyniósł 11%. To prawda, choć popyt można oszacować jako średni, penthousy nie są zbyt dobrym narzędziem inwestycyjnym - mówi Artem Tsogoev, członek zarządu platformy inwestycyjnej Simple Estate:
Artem Tsogoev, członek zarządu Simple Estate: "Ceny rosły wielokrotnie, z jednej strony rosły ceny we wszystkich innych segmentach - zarówno w klasie ekonomicznej, biznesowej, jak i premium. Z drugiej strony, w pewnym momencie rynek nieruchomości luksusowych zaczął lekko zamarzać - było mniej transakcji, ale potem wszystko wróciło. W związku z tym obecnie lista życzeń jest na średnim poziomie. Penthousy jako podklasa rynku nieruchomości luksusowych, po pierwsze, są to duże powierzchnie, czyli są to największe apartamenty, które znajdują się na najwyższych piętrach. Czasami mają własne tarasy lub wykorzystywane sekcje dachu. Popyt na nie jest naprawdę duży, ponieważ są to wyjątkowe nieruchomości, ale jako sposób na zaoszczędzenie kapitału, nie odważyłbym się oceniać penthousów z tego punktu widzenia. Ludzie, którzy chcą w nich mieszkać, inwestują w nie pieniądze. Niektórzy próbowali w nie zainwestować, aby odsprzedać je za nieco więcej. Ceny są ogromne w wartościach bezwzględnych, powierzchnie są również duże. Oczywiście płynność penthousów jest ograniczona. Nie można szybko opuścić penthouse'u, a zatem podważa to penthouse jako instrument inwestycyjny, instrument inwestycyjny nadal wymaga płynności, a w penthouse'ie jest ona niższa niż w innych mieszkaniach".
Na drugim miejscu pod względem kosztów znajduje się penthouse o powierzchni około 1,2 tys. metrów kwadratowych w domu klubowym Duo na Nabrzeżu Sofijskim, sprzedawany za 4 miliardy rubli. Działka w kompleksie Residence 1864, również na Nabrzeżu Sofijskim, zamyka pierwszą trójkę najdroższych penthouse'ów w Moskwie. Jego powierzchnia wynosi 1,3 tys. kwadratów, a koszt to 3,5 mld rubli.
Polish 
English 
Russian 
German