ZEA stały się liderem rosyjskiego popytu na zagraniczne nieruchomości w 2024 roku. W pierwszej połowie 2024 r. ZEA, Węgry, Cypr i Tajlandia stały się wiodącymi krajami pod względem popytu wśród Rosjan. Rok wcześniej największą popularnością cieszyły się Turcja, Zjednoczone Emiraty Arabskie i Cypr.
Według wstępnych wyników pierwszej połowy 2024 r. Zjednoczone Emiraty Arabskie zajęły pierwsze miejsce wśród krajów pod względem popytu na zagraniczne nieruchomości od Rosjan. Anna Larina, dyrektor Departamentu Nieruchomości Zagranicznych w NF Group, opowiedziała o tym na konferencji w odniesieniu do zapytań kupujących, którzy przychodzą do firmy.
Według niej Węgry zajęły drugie miejsce. Cypr i Tajlandia podzieliły się trzecim miejscem. Francja zajęła czwarte miejsce. Hiszpania i Turcja zamknęły pierwszą piątkę. Dla porównania, w pierwszej połowie 2023 r. pierwsze miejsce zajęła Turcja, drugie Zjednoczone Emiraty Arabskie, a trzecie Cypr. Hiszpania i Grenada również znalazły się w pierwszej 5.
Zdjęcie: NF Group
Według Anny Lariny większość transakcji w ZEA w tym okresie koncentrowała się na rynkach Dubaju, Abu Zabi i Ras Al-Chajma (wyspa Al Marjan). Od początku 2024 r. wzrosło również zainteresowanie Rosjan zakupem nieruchomości komercyjnych, willi i apartamentów, aktywów w trudnej sytuacji i nowych projektów inwestycyjnych w ZEA. Trend ten potwierdza rosnącą atrakcyjność Bliskiego Wschodu dla rosyjskich inwestorów. Sami Rosjanie również weszli do pierwszej trójki nabywców nieruchomości w ZEA, przegrywając z nabywcami z Indii i Wielkiej Brytanii.
Ponadto, preferencje Rosjan w zakresie wyboru nieruchomości zagraniczne zmieniły się znacząco w ciągu roku, według NF Group. Według firmy, jeśli w pierwszej połowie 2023 r. 52% transakcji zostało dokonanych na własne miejsce zamieszkania, to w pierwszej połowie 2024 r. liczba ta spadła do 28%. "Wręcz przeciwnie, udział transakcji inwestycyjnych wzrósł z 38% do 72%, co wskazuje na rosnące zainteresowanie nieruchomościami komercyjnymi" - wyjaśniła Anna Larina.
Zdjęcie: NF Group
Wcześniej analitycy Tranio zauważyli zmiany w geografii wniosków Rosjan o zakup nieruchomości. Według wyników pierwszego kwartału 2024 r. Tajlandia stała się najpopularniejszym krajem do zakupu nieruchomości za granicą, odpowiadając za ponad 17% popytu. Dla porównania, w 2023 r. liderem były Zjednoczone Emiraty Arabskie. Eksperci zauważyli, że ZEA i Turcja nadal traciły swoje pozycje wśród popularnych krajów do zakupu nieruchomości w 2024 roku. Jednocześnie wyraźnie wzrosło zainteresowanie Rosjan krajami azjatyckimi, zwłaszcza Tajlandią.
Polish 
English 
Russian 
German