Odpływ inwestycji odnotowano w Czarnogórze, a rekordowy popyt na nieruchomości w Albanii

Cudzoziemcy zaczęli mniej inwestować w gospodarkę Czarnogóry. Według Banku Centralnego CBCG, pod koniec kwietnia całkowity napływ inwestycji bezpośrednich wyniósł około 300 mln euro, co oznacza spadek o 3,95% w porównaniu do 2022 roku.

Jednocześnie od stycznia do kwietnia napływ netto bezpośrednich inwestycji zagranicznych wyniósł około 178 mln euro, czyli o 19,04% mniej w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku. Z tej kwoty 136,93 mln euro zainwestowano w nieruchomości.

Co zmieniło się w Albanii

Bank Centralny Albanii odnotował, że inwestycje zagraniczne wzrosły o 52% rok do roku w 2022 r. i wyniosły 291 mln euro. W pierwszym kwartale 2023 r. ustanowiono również rekord - wolumen inwestycji zagranicznych wyniósł 66 mln euro, czyli o 32% więcej w porównaniu z pierwszym kwartałem ubiegłego roku.

Obywatele innych krajów są zakup nieruchomości w obszarach przybrzeżnych, pomimo wzrostu cen przedmiotów. Rynek albański konkuruje z rynkami Czarnogóry, Chorwacji i innych krajów.

Według Albańskiego Stowarzyszenia Nieruchomości Agenci, nierezydenci zakupili mieszkania w Albanii za łączną kwotę ponad 300 milionów euro. Boom budowlany obserwowany jest w Tiranie oraz na wybrzeżu Morza Jońskiego i Adriatyckiego. Zwiększony popyt pochodzi od mieszkańców Europy Zachodniej i Wschodniej, w tym Ukraińców.

Источник