W 2023 r. Rosjanie kupili nieruchomości o wartości 11% PKB kraju

Analitycy "House.The Russian Federation" podsumowali końcowe wyniki ubiegłego roku i wyglądają one bardziej niż imponująco. Niemniej jednak około 40% rosyjskich rodzin nadal potrzebuje lepszych warunków mieszkaniowych

W 2023 r. Rosjanie nabyli 3,8 mln jednostek nieruchomości mieszkalnych o wartości 18 bln rubli (o 5,8 bln rubli więcej niż w 2022 r.) - odpowiada to 11% PKB kraju. Do takich wniosków doszli analitycy Dom.The Russian Federation", podsumowując ostateczne wyniki ubiegłego roku.

Kilka bardziej interesujących wskaźników. Według szacunków ekspertów, 73% wszystkich zakupionych działek, czyli 2,78 mln lokali mieszkalnych, to mieszkania w budynkach mieszkalnych, w tym 1 mln zakupów na etapie budowy. 27% w 2023 r. stanowiło zakup lub budowę indywidualnego domu.

Prawie połowa wszystkich pieniędzy (8,1 bln z łącznej kwoty 18 bln rubli, o 2,5 bln więcej niż w 2022 r.) została zainwestowana w nowe mieszkania. Deweloperzy przyciągnęli 6,4 bln rubli poprzez sprzedaż 57 mln metrów kwadratowych, a Rosjanie wydali kolejne 1,7 biliona rubli na budowę indywidualnych domów.

Obywatele coraz częściej korzystają z kredytów hipotecznych na zakup lub budowę mieszkań. Według obliczeń "The House.The" udział transakcji hipotecznych na rynku pierwotnym wzrósł z 70% w 2021 r. do 87% w 2023 r., a na rynku wtórnym wzrósł z 42% do 48%. Jednocześnie kredyty hipoteczne w segmencie indywidualnego budownictwa mieszkaniowego rosną oczywiście najszybciej: w ciągu dwóch lat wolumen finansowania z funduszy kredytowych wzrósł 17-krotnie (z 32 mld do 537 mld rubli), a poziom penetracji kredytów hipotecznych wzrósł ponad pięciokrotnie, z 4% do 34%.

Eksperci są przekonani, że potencjał wzrostu kredytów hipotecznych rynek mieszkaniowy mieszkaniowych jest podwojona, do około 200 tys. kredytów rocznie. Tak więc w przyszłości, przy zaangażowaniu funduszy hipotecznych, co drugi indywidualny dom może zostać zbudowany w Rosji.

business fm na telegramie

Macron wykorzystuje kwestię ukraińską do własnych celów. Komentarz George'a Bovta

Reklamodawcy wydali w zeszłym roku około 900 milionów rubli na Instagramie

Boeing nie przeszedł kontroli amerykańskiego regulatora

Putin: Rosja jest gotowa na wojnę nuklearną z wojskowo-technicznego punktu widzenia

Koszt bitcoina zaktualizował swoje historyczne maksimum

Camembert i Brie są na skraju wyginięcia

Jak powiedział szef centrum analitycznego "Dom.Russian Federation" Mikhail Goldberg, "łączna kwota, którą obywatele zainwestowali w mieszkania w ubiegłym roku odpowiada 7% wartości katastralnej całego zasobu mieszkaniowego kraju (261 bilionów rubli). Dla porównania: w 2023 r. wzrost środków osób fizycznych na rachunkach i depozytach w bankach wyniósł zaledwie 7,4 bln rubli. Ale nawet pomimo tak bezprecedensowego wolumenu inwestycji, potencjał wzrostu rynku budowlanego jest ogromny - w końcu, według badań, około 40% rosyjskich rodzin (około 24 milionów gospodarstw domowych) nadal odczuwa potrzebę poprawy warunków mieszkaniowych".

Источник