Jak otwarcie nowego lotniska w tureckim Mersin wpłynie na region i sektor nieruchomości?

Как открытие нового аэропорта в турецком Мерсине повлияет на регион и сектор недвижимости?

W Mersin kończy się budowa międzynarodowego lotniska Chukurov, największego węzła komunikacyjnego w Turcji, który będzie obsługiwał prowincje Mersin i Adana. O tym, jak jego otwarcie wpłynie na region, nasza redakcja dowiedziała się od Alexandry Sokolovej, dyrektor agencji nieruchomości Income Mersin.

Alexandra Sokolova jest pierwszym rosyjskojęzycznym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami w Mersin i prelegentem na międzynarodowych konferencjach biznesowych, w stacjach radiowych "Silver Rain", "Echo of Moscow", "Moscow Speaks" i innych.

- Witaj, Aleksandro. Powiedz nam, proszę, kiedy lotnisko Czukurow zostanie otwarte?

- Witam. Data otwarcia była przekładana więcej niż raz, ostatnia była zaplanowana na 15 stycznia 2024 roku z udziałem tureckiego prezydenta Erdogana, ale tak się nie stało. Nie ma jeszcze innej daty, ale prace na budowie trwają 24/7. Spodziewamy się, że lotnisko zostanie otwarte w ciągu jednego do dwóch miesięcy. Ponadto w czerwcu 2024 r. planowane jest całkowite zamknięcie lotniska w Adanie, a cały ciężar spadnie na Mersin.

- Jak nowe lotnisko wpłynie na nieruchomość sektor?

- Da to potężny impuls do rozwoju regionu. Lotnisko Chukurov było pierwotnie planowane jako największy węzeł transportowy dwóch regionów: Mersin i Adana. Jego ruch pasażerski jest obliczany na 30 milionów rocznie. W związku z tym liczba turystów wzrośnie, a tym samym zapotrzebowanie na nieruchomość.

Obecnie w pobliżu lotniska budowane są hotele, nowoczesne nieruchomości mieszkalne, centra handlowe i biznesowe. Na przedmieściach Mersin, w pobliżu miasta Tarsus, gdzie znajduje się lotnisko Chukurov, powstaje klaster turystyczny. 17 duży hotele zostaną otwarte na wybrzeżu.

- Czy ceny nieruchomości w Mersin wzrosną?

- Lotnisko nie zostało jeszcze uruchomione, a koszt nieruchomość wzrosła już o co najmniej 30% w porównaniu do ubiegłego roku. Ostatnio Mersin był liderem w Turcja pod względem domu wzrost cen, wyprzedzając Stambuł i Antalyę, pozostając jednocześnie przystępnym cenowo regionem Morza Śródziemnego. Koszt mieszkania w Mersin zaczyna się od 33 tys. euro na etapie budowy. W regionie inwestują zarówno osoby prywatne ze wszystkich krajów, jak i duże instytucje finansowe.

- Jak zmieni się sfera społeczna i gospodarcza?

- Lotnisko Czukurow zapewni nowe miejsca pracy. Około 25 tysiąc osób są zaangażowani w pracę lotniska i obszarów, które je obsługują. Również w Tarsus aktywnie budowane są magazyny i obiekty przemysłowe. Zaangażowanych jest w nie co najmniej 100 tysięcy osób.

Uniwersytety w Mersin i Tarsus również nie pozostały bierne. Instytucje edukacyjne zwiększają możliwości studiowania dla większej liczby studentów. Obecnie w regionie działają cztery uniwersytety. Największy z nich znajduje się w Mersin, gdzie studiuje około 50 tysięcy studentów.

- Czy warto kupić dom w Mersin, jeśli tak to w jakiej dzielnicy?

- Oczywiście, że warto. Mersin jest popularnym celem podróży dla Kupno domu lub inwestowanie. Za najlepsze obszary dla obcokrajowców uważa się Mezitli, Teje, Tomyuk i Arpachbakhshish.

Ze względu na wysoki popyt, Mersin przypomina dziś duży plac budowy, a mieszkania tutaj są wyprzedane na początku sprzedaży przed rozpoczęciem wykopalisk. W przypadku zakupu deweloperzy oferują nieoprocentowane raty do trzech lat i początkową płatność w wysokości 30%.

Gotowe przedmioty można kupić tylko od inwestorów lub na rynku wtórnym.

Chciałbym zauważyć, że wiele obszarów jest zgazyfikowanych lub z perspektywą gazyfikacji. Bliskość piaszczystych plaż nie przekracza 600 metrów, ale w najbliższych latach obszary oddalone od plaży zostaną zabudowane z powodu braku gruntów.

- Czy możliwe jest kupić mieszkanie na własną rękę?

- Obecnie na rynku dostępnych jest wiele ofert, dlatego warto skontaktować się z wiarygodnym deweloperem. Jednym z nich jest Income Mersin. Bezpłatnie przeanalizujemy oferty na rynku i będziemy towarzyszyć klientowi w transakcji kupna i sprzedaży.

Источник

Dodaj komentarz

Używamy plików cookie, aby zapewnić najlepszą możliwą obsługę naszej witryny. Klikając "Akceptuję", wyrażasz zgodę na korzystanie przez nas z plików cookie.

Akceptuj
pl_PLPolish