Rosyjscy producenci materiałów budowlanych wprowadzają limity sprzedaży swoich produktów dystrybutorom i deweloperom. W 10 dzielnicach Moskwy w jej starych granicach w sprzedaży pozostają tylko 1-2 nowe budynki. Tymczasem w Petersburgu sprzedaż mieszkań pierwotnych spadła o połowę, podobnie jak przychody lokalnych deweloperów. Przeczytaj o tych i innych wiadomościach w podsumowaniu z 13 marca.
Kontyngenty na materiały budowlane. Rosyjscy producenci materiałów budowlanych zaczęli nakładać ograniczenia na sprzedaż swoich produktów dystrybutorom i deweloperom. Krajowe przedsiębiorstwa przemysłowe podejmują taki krok nie tylko ze względu na trudności spowodowane specjalną operacją, ale także ze względu na zwiększoną liczbę budów w Federacji Rosyjskiej.
Eksperci tłumaczą wprowadzenie kwot przez producentów na sprzedaż swoich produktów negatywną reakcją rynku w chwili obecnej. Tymczasem w dłuższej perspektywie taka decyzja zapobiegnie spekulacjom na temat niedoboru materiałów budowlanych, są pewni eksperci.
, Vykhino-Zhulebino, Nekrasovka) występuje niedobór placów budowy. Po trzecie, w starych dzielnicach Moskwy (Kuzminki, Staroe Kryukovo) planowana jest modernizacja zasobów mieszkaniowych poprzez renowację. Po czwarte, nowa propozycja pojawi się w najbliższej przyszłości w dzielnicach Fili-Davydkovo, Dmitrovsky i Yuzhnoye Tushino". wynika ze słów biegłego.
Wiadomości na ten temat 13 marca 2024 W tych obszarach mieszkania na sprzedaż pozostały tylko w 1-2 kompleksy mieszkaniowe.
Załamanie sprzedaży Petersburg "podstawowy". W północnej stolicy sprzedaż nowych budynków i przychody deweloperów spadły o połowę pod koniec zimy. Lutowe wyniki sprzedaży kompleksów mieszkaniowych w budowie były najgorsze od 3 lat. Udział kredytów hipotecznych również wyraźnie spadł, wynosząc 64% wszystkich transakcji w lutym, co jest porównywalne z poziomem sprzed pandemii.
Według ekspertów istnieje wiele przyczyn spadku sprzedaży. Obejmuje to zaostrzenie przez władze warunków programów hipotecznych ze wsparciem państwa oraz konflikt między deweloperami a bankami z powodu wprowadzenia prowizji przez wierzycieli. Jednocześnie raty na 2-3 lata z późniejszym przejściem na kredyt hipoteczny stały się alternatywą dla kredytów mieszkaniowych. Popyt na raty wzrósł już do 20-30%, według obliczeń w Petersburgu Nieruchomości.
Wiadomości na ten temat 13 marca 2024 r. Dane dotyczące sprzedaży mieszkań pierwotnych pod koniec tej zimy stały się najgorsze w ciągu ostatnich 3 lat.
Niespokojne ceny. Wszystko to nie powstrzymuje petersburskich "pierwotnych" przed drożeniem. Według danych BN.ru w lutym ceny mieszkań pierwotnych wszystkich typów wzrosły w stolicy kultury.
"Średnio na rynku mieszkaniowym w budowie w ciągu ostatniego miesiąca ceny ofertowe kawalerek i mieszkań jednopokojowych wzrosły o 2,57%, mieszkań dwupokojowych - o 1,17%. Mieszkania trzypokojowe podrożały o 3,96%," powiedzieli analitycy.
W rublach średnie ceny w nowych budynkach na rynku masowym w Petersburgu wynoszą obecnie 8,6 miliona rubli za studia i "apartamenty z jedną sypialnią". Opcje z dwiema i trzema sypialniami kosztują średnio odpowiednio 15,8 mln i 21,2 mln rubli.
Wiadomości na ten temat 13 marca 2024 r. Tylko w lutym ceny w nowych budynkach na rynku masowym wzrosły o 1-4%, w zależności od wielkości pokoju.
Источник: www.novostroy.su
Polish 
English 
Russian 
German