Według OKB, średnia wielkość kredytu hipotecznego spadła o 7% w kwartale, do 3,97 mln jenów. Jednocześnie średni okres spłaty kredytu mieszkaniowego zmniejszył się o trzy miesiące do 266 miesięcy
W pierwszym kwartale 2024 r. Rosjanie udzielili 324,4 tys. kredytów hipotecznych o wartości 1,29 bln rubli. W porównaniu z czwartym kwartałem 2023 r. liczba wypłat spadła o 55%, a ich wolumen o 59%. Takie dane zawiera badanie przeprowadzone przez Zjednoczone Biuro Kredytowe (OKB).
Wyjaśniono, że obliczenia uwzględniają kredyty hipoteczne od banków, które przekazują dane do OKB, dla których umowy zostały podpisane, a bank faktycznie przelał środki na konta klientów w tym miesiącu. W niektórych przypadkach rozbieżność między datą podpisania umowy a przelewem środków może sięgać 180 dni.
Według OKB, średnia wielkość kredytu hipotecznego spadła o 7% w kwartale, do 3,97 mln rubli. Jednocześnie średni okres spłaty kredytu mieszkaniowego zmniejszył się o trzy miesiące do 266 miesięcy.
W marcu popyt na kredyty hipoteczne wzrósł o 10% w porównaniu do poprzedniego miesiąca, a wolumeny wzrosły o 15%, według biura kredytowego. Według analityków, w marcu wydano 126,2 tys. kredytów mieszkaniowych na łączną kwotę 510,83 mld rubli.
Należy zauważyć, że najwięcej kredytów hipotecznych udzielono w Moskwie (9,92 tys. kredytów o wartości 72,69 mld rubli) i regionie moskiewskim (7,85 tys. kredytów o wartości 43,63 mld rubli). W pierwszej piątce pod względem emisji znalazły się również Sankt Petersburg (6,05 tys. kredytów o wartości 31,74 mld rubli), Tatarstan (4,38 tys. kredytów o wartości 18,98 mld rubli) i obwód swierdłowski (4,98 tys. kredytów o wartości 16,84 mld rubli).
Jednocześnie eksperci odnotowali największy wzrost liczby hipotek wydanych w marcu w Nienieckim Okręgu Autonomicznym (+41%), obwodzie orenburskim (+33%) i Sankt Petersburgu (+31%). Największy spadek liczby wydań odnotowano w Czeczenii - o 44%, Dagestanie - o 20% i Karaczajo-Czerkiesji - o 19%.
Według Banku Centralnego, w marcu rosyjskie banki udzieliły kredytów hipotecznych na kwotę 447 mld rubli, czyli o jedną trzecią (34%) więcej niż w lutym - 333 mld rubli. Wzrost ten wynikał głównie z programów preferencyjnych, których stawki są znacznie niższe niż rynkowe, zauważył regulator. Emisja preferencyjnych kredytów hipotecznych w marcu wzrosła o 50%, podczas gdy dla programów rynkowych tylko o 5%, Bank Rosji zacytował dane.
Według Instytutu Rozwoju Mieszkalnictwa "Dom.Federacja Rosyjska", pod koniec kwietnia średnia ważona stopa oprocentowania kredytów hipotecznych dla nowych budynków wynosi 16,76% rocznie, na rynku wtórnym - 16,94%, stopa refinansowania wynosi 16,98%. Stawki dla preferencyjnych programów hipotecznych wahają się od 2% do 8%.
Polish 
English 
Russian 
German