Duma Państwowa rozważa kolejną ustawę dotyczącą płatności obywateli za mieszkania i usługi komunalne. Co w zasadzie może złagodzić los wielu naszych współobywateli, którzy mają długi za media.
CZY PRAWO POMOŻE LUDZIOM?
Grupa deputowanych zaproponowała zwiększenie maksymalnego limitu płatności za media, przy którym organizacje finansowe nie będą w stanie zidentyfikować obywateli, z 15 do 60 tysięcy rubli. Na pierwszy rzut oka jest to pusta formalność, która nie ma większego znaczenia. Jednak w zasadzie mówimy o rzadkim przypadku, gdy nasi dzielni parlamentarzyści stanęli po stronie obywateli wyczerpanych ciągłym wzrostem taryf za media. W rzeczywistości ustawa ta cofa prawo do zgłaszania roszczeń do obywatela z tytułu długów za mieszkanie i usługi mieszkaniowe i komunalne z 15 do 60 tysięcy rubli kosztów tych usług.
Spieszymy zapewnić fanów horrorów, że zwykli obywatele nie są ani gorący, ani zimni od informacji o zwiększeniu limitu. Mówiąc prościej, teraz, jeśli cena twoich mediów nie przekracza 15 tysięcy, możesz zapłacić je anonimowo. Jeśli przekracza, to z paszportem. To cała identyfikacja. A jeśli limit zostanie zwiększony, nie ma potrzeby martwić się o identyfikację. Inną rzeczą jest to, że właściciele pałaców i rezydencji mają mieszkania komunalne ... Za elitarne metry kwadratowe opłata wynosi 100 tysięcy rubli lub więcej miesięcznie. Ale to nie nasz problem, nie liczmy cudzych pieniędzy. Lepiej pomyślmy o własnych.
Jak zapewne już się domyślacie, firmy użyteczności publicznej stanowczo domagają się natychmiastowego zniesienia wszystkich tych "limitów" i dostępu do informacji o wszystkich obywatelach, którzy mają u nich długi. Aby "pracować" z nimi w szczegółach. Prawdopodobnie można je zrozumieć. Zadłużenie Rosjan za mieszkania i usługi komunalne w pierwszym kwartale 2023 roku osiągnęło prawie 900 miliardów rubli. Oczywiście przedsiębiorstwa użyteczności publicznej naprawdę chcą ściągnąć dług w całości i natychmiast, dlatego proszą o ujawnienie danych osobowych obywateli, którzy są dłużnikami. Jednak od marca 2023 r. operatorzy usług mieszkaniowych i komunalnych utracili dostęp do Jednolitego Państwowego Rejestru Dłużników. Nieruchomości (EGRN) z danymi dotyczącymi właścicieli nieruchomości.
Jednocześnie, bez danych z Jednolitego Rejestru Państwowego, przedsiębiorstwa użyteczności publicznej po prostu nie mogą dochodzić należności na drodze sądowej. Liczba sporów sądowych wśród operatorów mieszkaniowych i usług komunalnych sięga kilku tysięcy wniosków miesięcznie, a ze względu na brak dostępu do informacji o właścicielu nieruchomości liczba kar sądowych spadła średnio z 4000 do 400 miesięcznie.
ZAGROŻENIA I RYZYKO
Chcielibyśmy podkreślić, że oczywiście za mieszkanie trzeba zapłacić. Zdarzają się trudne sytuacje życiowe, kiedy człowiek po prostu nie ma takiej możliwości. Oznacza to, że musimy negocjować, znaleźć kompromis i zmobilizować wszystkie nasze rezerwy. Ponieważ zadłużenie za media jest realnym zagrożeniem dla dobrego samopoczucia.
Opłata karna jest rekompensatą za opóźnioną płatność. Jeśli opóźnienie wynosi od 31 do 90 dni, kara wynosi 1/300 podstawowej stopy procentowej banku centralnego. Federacja Rosyjska należnej kwoty za każdy dzień opóźnienia. Jeśli opóźnienie wynosi 91 dni lub więcej - 1/130 zakładu.
Dostawca mediów ma prawo ograniczyć lub przerwać dostawy, jeśli zadłużenie narasta w ciągu dwóch miesięcy. Jednak zgodnie z prawem niemożliwe jest wstrzymanie dostaw ogrzewania i zimnej wody.
Jeśli dłużnik nie spłaci długu, dostawca udaje się do sądu i prosi o nakaz sądowy lub ściągnięcie długu. A następnie komornicy otwierają postępowanie egzekucyjne. Mają prawo do zajęcia kont dłużnika lub ściągnięcia długu w wysokości do 50% wynagrodzenia. Jeśli kwota długu przekracza 30 tysięcy rubli, podróże zagraniczne mogą zostać ograniczone.
Eksmisja z mieszkania jest środkiem ekstremalnym i jest możliwa tylko w sądzie. Najemca mieszkania może zostać eksmitowany z mieszkania na podstawie umowy najmu socjalnego, jeśli nie płaci za mieszkanie przez sześć miesięcy lub dłużej.
Prawo mieszkaniowe nie przewiduje eksmisji właściciela z powodu zaległości w opłatach za mieszkanie i usługi komunalne.. Jednak wszczynając postępowanie egzekucyjne, komornik może sprzedać dom na licytacji, spłacić dług z uzyskanych środków i zwrócić pozostałe pieniądze właścicielowi. Ale tylko wtedy, gdy nie jest to jedyne mieszkanie dłużnika.
W żadnym wypadku nie będą eksmitować: emerytów, krewnych osób zabitych podczas wykonywania obowiązków służbowych, osób niepełnosprawnych z grup 1 i 2, a także sierot, którym zapewniono mieszkanie na koszt państwa.
Valentina Samokhina.
Zdjęcie: Pixabay.com
Polish 
English 
Russian 
German