Dzieci są motorem preferencyjnych kredytów hipotecznych

Nowocześnie urządzony salon z białą sofą, stolikiem kawowym i oknami sięgającymi od podłogi do sufitu z widokiem na panoramę miasta.

Дети - двигатель льготной ипотеки

Chcą powiązać wysokość oprocentowania kredytów hipotecznych dla rodzin z liczbą dzieci w rodzinie: im więcej dzieci, tym niższe oprocentowanie.

Do niedawna wszyscy zastanawiali się: czy po 1 lipca 2024 r. utrzymają rodzinny kredyt hipoteczny? Prezydent postawił kropkę nad i w tej kwestii. W swoim przesłaniu do Zgromadzenia Federalnego ogłosił przedłużenie rodzinnego kredytu hipotecznego do 2030 r.: "Wspieranie rodzin z dziećmi jest naszym fundamentalnym wyborem moralnym. Duża rodzina z wieloma dziećmi powinna stać się normą filozofii społeczeństwa, wytyczną całej strategii państwa". Władimir Putin zauważył również, że w przyszłości należy zwrócić szczególną uwagę na rodziny z dziećmi poniżej szóstego roku życia, ustalając dla nich stawkę poniżej 6%, na którą obecnie udzielany jest kredyt hipoteczny. Zakłada się, że odsetki zostaną zmniejszone do 5%, jeśli w rodzinie urodzi się drugie dziecko, a do 4% po urodzeniu trzeciego i kolejnych dzieci. Istnieją wszelkie powody, by sądzić, że takie warunki pomogą stymulować przyrost naturalny i poprawić sytuację demograficzną w kraju, ponieważ Kwestia mieszkaniowa dla Rosjan jest nadal jednym z priorytetów, a ciasne warunki mieszkaniowe są jednym z kluczowych powodów, dla których młodzi ludzie odkładają narodziny spadkobierców.

O dalszym losie preferencyjnego kredytu hipotecznego musi jeszcze zadecydować Ministerstwo Finansów. Żadne oficjalne dokumenty nie zostały jeszcze zaakceptowane, ale w "HOUSE.The Federacja Rosyjska podała już pewne szczegóły. Według korporacji, preferencyjne pożyczki o niższym oprocentowaniu zostaną rozszerzone tylko na nowe pożyczki w ramach programu państwowego, a jeśli rodzina już zaciągnęła kredyt hipoteczny, to po urodzeniu kolejnego dziecka będzie mogła wydać nową pożyczkę o obniżonej stopie procentowej, ale będzie musiała spełnić dwa warunki - zakupić nową przestrzeń życiową większą niż poprzednia, którą już posiadają, oraz w pełni spłacić wcześniej zaciągnięty kredyt hipoteczny. Nowe podejście do preferencyjnych kredytów hipotecznych pomoże młodym rodzinom, które dopiero planują pierwsze dziecko oraz oczywiście tym wielodzietnym, które chcą się powiększyć. Oprócz opisanych zalet, rozszerzenie programów państwowych będzie miało pozytywny wpływ na popyt konsumencki i sprawi, że mieszkania wielopokojowe będą bardziej przystępne cenowo dla potencjalnych nabywców.

Jest jednak jeden haczyk dla mieszkańców stolicy. Nie będzie łatwo kupić większą nieruchomość w Moskwie za rodzinny limit kredytu hipotecznego w wysokości 12 milionów rubli, co oznacza, zdaniem ekspertów rynku nieruchomości, przy opracowywaniu nowych warunków preferencyjnego kredytu hipotecznego konieczne jest zapewnienie odpowiedniej maksymalnej kwoty takich kredytów, biorąc pod uwagę ceny w regionie.

Rodzinny kredyt hipoteczny, uruchomiony w 2018 roku, poprawił warunki życia ponad 900 tysięcy rosyjskich rodzin, ale rząd, jak widać, zamierza zwiększyć tę liczbę. Aby to zrobić, rodziny wielodzietne będą musiały być otoczone taką uwagą i troską, że bledną na tle wszystkich innych. Jak wielokrotnie sugerowano, kredyty hipoteczne dla nich powinny być albo w ogóle nieoprocentowane, albo za symboliczne 0,1%, albo po urodzeniu trzeciego dziecka powinny otrzymać mieszkania za darmo, a ponadto dodatkowo zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych. Rosjanie muszą pokazać, nie słowami, ale w praktyce: im więcej mają dzieci, tym więcej korzyści i przywilejów otrzymają. Państwo musi zrobić wszystko, by Rosjanie zazdrościli wielodzietności i dążyli do tego, by dołączyć do ich grona.

Elena Kazantseva.

Zdjęcie: LEGION-MEDIA

Источник

Dodaj komentarz

Używamy plików cookie, aby zapewnić najlepszą możliwą obsługę naszej witryny. Klikając "Akceptuję", wyrażasz zgodę na korzystanie przez nas z plików cookie.

Akceptuj
pl_PLPolish