Rok temu wpłacanie pieniędzy na transakcję było łatwe: nie było żadnych ograniczeń i przeszkód. Dziś sytuacja się zmieniła, ale Rosjanie nadal kupują mieszkania w Republice Tureckiej. Oto sposoby, których używają.
-
Płatność gotówką to najpopularniejszy sposób w Stambule. Turcy uwielbiają szelest cennych papierów w swoich rękach, więc chętnie udzielą ci rabatów lub przygotują specjalną ofertę. Przypominamy, że bezpieczniej jest płacić gotówką u dewelopera.
Możesz zabrać ze sobą pieniądze, najważniejsze jest, aby nie zapomnieć o limicie - 10 tysięcy dolarów (łącznie we wszystkich walutach, w tym rublach) na osobę. Jeśli podróżujesz z rodziną lub przyjaciółmi, możesz mieć przy sobie gotówkę.
-
Przelewem do tureckiego banku. Aby zarezerwować obiekt, kupujący wpłaca depozyt w wysokości 1-4 tysięcy dolarów, a następnie płaci drugą część.
Po wybraniu mieszkania zawiera się umowę kupna-sprzedaży, w której otrzymuje się dane bankowe dewelopera, gdzie należy przelać środki ze swojego konta. Prowizja jest zwykle ustalana od $40 do $300 za przelew bankowy.
-
Raty są wygodną opcją dla obcokrajowca, aby zdeponować pieniądze w równych ratach.
Metoda nadal działa, raty w Turcji są wystawiane z przedpłatą 30%, która, jak pisaliśmy powyżej, może być zapłacona gotówką (patrz punkt 1). Klient spłaca pozostały koszt bez odsetek w kolejnych płatnościach zgodnie z umową.
-
Kryptowaluta. Tak, niektórzy deweloperzy mają portfel kryptowalutowy, z którego można wysłać wymaganą kwotę bez żadnych problemów.
Ostatnio metoda ta zyskuje na popularności, a nawet ma zalety, takie jak szybkość, anonimowość i niewielkie prowizje. Istnieją jednak również wady - nie wszystkie przedmioty w Turcji są sprzedawane za kryptowalutę, dlatego należy wcześniej określić warunki płatności. Są też oszuści, nie należy o nich zapominać. Zaufaj zaufanym agencjom.
Sama procedura jest prosta: kupujesz kryptowalutę (na przykład USDT lub inne stablecoiny) i przelewasz ją do portfela kryptowalutowego dewelopera lub wypłacasz na swoje konto w lirach tureckich, z którego następnie płacisz za nieruchomość.
-
Kredyty hipoteczne nie są obecnie odpowiednie dla Rosjan, takie pożyczki praktycznie nie są wydawane, a jeśli masz szczęście, warunki nie będą zadowalające.
Wcześniej metoda ta działała, kredyty hipoteczne w Turcji były wydawane nawet w rublach. Od 24 stycznia 2022 r. Turecki Bank Centralny zobowiązał cudzoziemców do wymiany waluty na liry, otrzymania zaświadczenia i złożenia go w Urzędzie Katastralnym. Kwota powinna być równa kosztowi mieszkania w TAPU, a to jest sprzeczne z zasadami rejestracji hipoteki, ponieważ klient dokonuje wpłaty początkowej.
Polish 
English 
Russian 
German