Do połowy 2024 r. rynek hotelowy w Petersburgu osiągnął wartości z 2019 r. w zakresie średniego obłożenia pokoi. W tym samym czasie średnie koszty utrzymania przekroczyły nawet poziom stolicy, a segment aparthoteli nadal był motorem rozwoju rynku. Są to dane analityków Becar Asset Management.
Średni wskaźnik obłożenia wysokiej jakości hoteli w Petersburgu osiągnął 74% w drugim kwartale 2024 r. i 65% w pierwszej połowie roku jako całości. Tak więc, zgodnie z tymi wskaźnikami, rynek w końcu powrócił do poziomu sprzed 2019 roku. Jednocześnie północna stolica wyprzedziła Moskwę pod względem kosztów zakwaterowania w hotelach. Średnia taryfa w okresie kwiecień-czerwiec 2024 r. wyniosła 7 030 rubli/noc wobec 6 900 rubli/noc w stolicy.
Szybki wzrost ruchu turystycznego był jednym z powodów ożywienia w tym segmencie. W okresie styczeń-czerwiec Petersburg odwiedziło ponad 5 milionów osób, czyli o 36% więcej niż rok wcześniej. W tym samym czasie odbudowywała się również turystyka biznesowa. Stanowiła ona jedną czwartą całkowitego ruchu turystycznego, czyli o 10 punktów procentowych więcej niż w roku ubiegłym. Znalazło to odzwierciedlenie w średnich taryfach, które podczas SPIEF i "białych nocy" były o 13% wyższe niż w ubiegłym roku. Na przykład w apart-hotelu Vertical Moskovskaya podczas czerwcowych wydarzeń konieczne było wycofanie pokoi z showroomu do ogólnego zasobu pokoi, ponieważ obciążenie było bliskie 100%.
Niekwestionowanym motorem rozwoju branży pozostały aparthotele, które dziś stanowią 24% wysokiej jakości bazy hotelowej w mieście - 8,8 tys. pokoi. Dla porównania, 5 lat temu ich udział wynosił zaledwie 3%. Wskaźnik obłożenia aparthoteli w Petersburgu był o 10 punktów procentowych wyższy niż średnia rynkowa w pierwszej połowie roku. Jednocześnie dynamika wzrostu średnich taryf osiągnęła 10-20% w drugim kwartale.
"Do końca roku spodziewamy się utrzymania dodatniej dynamiki głównych wskaźników rynkowych. Całkowity przepływ turystów do końca roku ma wynieść około 10% więcej niż w 2023 roku. Spodziewamy się również dalszego rozwoju trendu bleisure. Od 2022 r. liczba podróżnych łączących pracę i wypoczynek podwoiła się do 44% całkowitego popytu. Wysokie obciążenie i średnia odprawa zapewniają wysoką rentowność, co z kolei utrzymuje stabilne zainteresowanie tym segmentem. Czujemy tę potrzebę i staramy się ją zaspokoić w ramach sieci hoteli Vertical," komentarze Yana Lepeshina, Kierownik sprzedaży rentownych projektów w Becar Asset Management.
Источник: www.bsn.ru
Polish 
English 
Russian 
German