Według analityków Maris, w pierwszym kwartale 2024 r. średnia żądana stawka czynszu za wolne powierzchnie w centrach biznesowych klasy A spadła o 1,4% w porównaniu z początkiem roku i wyniosła 2 170 rubli za metr kwadratowy. m miesięcznie, w tym podatek VAT i koszty operacyjne.
Jednocześnie w raportowanym okresie odnotowano pozytywny trend w zakresie żądanych stawek czynszu w centrach biurowych klasy B. Na koniec marca 2024 r. Średnia żądana stawka czynszu w centrach biznesowych klasy B wzrosła o 4,6% i wyniosła 1 580 rubli za mkw. miesięcznie, w tym podatek VAT i koszty operacyjne.
Średni współczynnik pustostanów w centrach biznesowych klasy A i B w pierwszym kwartale tego roku wyniósł 6,5% (-0,1% do Q4 2023). Na koniec marca na rynku znajdowało się około 274 tys. mkw. powierzchni biurowej w centrach biznesowych klasy A i B.
6,4% powierzchni jest niewynajęte w centrach biurowych klasy A (+0,5 punktu procentowego do 4 kw. 2023 r.). W klasie B 6,5% powierzchni pozostało niewynajęte (-0,5 punktu procentowego do poziomu pustostanów na koniec 4 kw. 2023 r.).
Источник: www.bn.ru
Polish 
English 
Russian 
German