Niektórzy właściciele domów od lat nie płacą za "mieszkanie komunalne". Jeśli firma zarządzająca lub HOA ściągnie od nich dług, czy można to zrobić za wszystkie lata, w których nie dokonano płatności?
"Dostawcy usług komunalnych mają prawo wnieść roszczenia przeciwko tobie do sądu za każdy okres, w którym istniało zadłużenie z tytułu płatności rachunków za media", mówi szef kancelarii prawnej, prawnik Sergey Gavryushkin. - Musimy jednak wziąć pod uwagę, że w prawie cywilnym istnieje pojęcie przedawnienia. Jest to termin ochrony roszczenia osoby, której prawo zostało naruszone (art. 195 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Całkowity okres przedawnienia wynosi trzy lata. Jednakże, zgodnie z roszczeniami windykacyjnymi dotyczącymi płatności za lokale mieszkalne i media, okres ten jest obliczany oddzielnie dla każdej miesięcznej płatności".
Sąd stosuje termin przedawnienia wyłącznie na wniosek strony sporu złożony przed wydaniem orzeczenia przez sąd. Jeżeli termin przedawnienia, który został zgłoszony przez stronę sporu, upłynął, sąd może oddalić powództwo.
Polish 
English 
Russian 
German