Valery Trushin, Partner, dyrektor ds. badań i doradztwa w IPG.Estate:
Udział w tym zakrojonym na szeroką skalę projekcie pozwolił nam poszerzyć nasze horyzonty. Aby projekt mógł żyć i stać się naprawdę kultowy i pożądany, musieliśmy zbadać specyfikę regionalną i krajową. To zanurzenie doprowadziło do uświadomienia sobie, że wprowadzamy zmiany w strategii rozwoju społeczno-gospodarczego Republiki Ałtaju w oparciu o wnioski, do których doszliśmy w trakcie naszej pracy.
Decyzja
Zespół 5 firm uczestniczył w opracowaniu głównego planu rozwoju terytorium Bolshaya Mima, w którym każdy uczestnik był odpowiedzialny za swoją część projektu. Nasz dział został przyciągnięty jako specjaliści w dziedzinie nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych, koncepcji i modelowania finansowego.
Plan generalny jest ważnym narzędziem transformacji i rozwoju terytorium, które ma na celu kompleksowe badanie terenu projektowego. Aby określić ważne punkty niezbędne do stworzenia koncepcji i strategii rozwoju obszaru projektowego, nasz dział przeprowadził analizę przedprojektową następujących aspektów:
pozycja terytorium w strukturze Republiki Ałtaju; instytucje edukacyjne i medyczne; sektor przemysłowy; faktyczne wykorzystanie terytoriów projektowych: dystrybucja; grunty według kategorii i form własności, rodzaje dozwolonego użytkowania; ukształtowanie terenu terytorium.
Przygotowując projekt Bolshaya Mima, wzięto również pod uwagę wymagania aktualnej dokumentacji urbanistycznej oraz przepisy planowania strategicznego na szczeblu federalnym. Globalna strategia rozwoju Republiki Ałtaju, trendy na rynku turystycznym, komercyjnym i mieszkaniowym rynek nieruchomościUwzględniono popyt zewnętrzny i podaż wewnętrzną na rynku mieszkaniowym, a także inne kluczowe czynniki.
Oszacowaliśmy niezbędne wolumeny rozwoju obiektów socjalnych i komercyjnych, biorąc pod uwagę zapotrzebowanie na formaty, a także mieszkaniowe. nieruchomość z podziałem w zależności od klasy.
Zaproponowaliśmy klientowi koncepcję budowy i zagospodarowania terenu:
Konieczne jest stworzenie nowoczesnej przestrzeni na skalę miejską, zdolnej do zapewnienia nowego standardu życia mieszkańcom Republiki Ałtaju i konkurowania w kontekście federalnym o kapitał ludzki i inwestycje. Miejsca o idealnych warunkach dla ludzkiego życia.
Jednak projekt Bolshaya Mima nie może być rozpatrywany tylko przez pryzmat wielkości rozwoju, rodzajów mieszkań, stworzenia komfortowego środowiska dla turystów i osób zainteresowanych zakupem mieszkań w Republice.
Bolshaya Mima jest jednym z narzędzi realizacji strategicznych celów rozwojowych Republiki Ałtaju poprzez stworzenie mapy drogowej i zestawu środków, których wdrożenie uruchomi nie tylko sam projekt, ale także nada impuls nowym trendom w budownictwie, transporcie i turystyce regionu. Aby nie naruszać zasad zrównoważonego rozwoju, ważne jest, aby równolegle z projektem podejmować działania mające na celu zachowanie zdolnej do pracy ludności, podnoszenie jej kwalifikacji i zatrudnienie w projekcie.
Wynik
W wyniku szeroko zakrojonej pracy wykonanej przez wszystkich uczestników projektu, klient otrzymał działające narzędzie, za pomocą którego może uczestniczyć w wystawach i prezentować się inwestorom. Projekt Bolshaya Mima, dzięki opracowanemu planowi generalnemu, jego prezentacji i ochronie na różnych poziomach, uzyskał status CRT, a realizacja pierwszego etapu rozpocznie się w przyszłym roku.
Источник: ipg-estate.ru
Polish 
English 
Russian 
German