Liderami są dzielnice miejskie regionu moskiewskiego Lotoshino, Silver Ponds i Taldomsky
Pierwsze miejsce w rankingu lokalizacji w regionie moskiewskim pod względem wzrostu cen mieszkań drugorzędnych w lutym 2024 r. zajęła dzielnica Lotoshino. W lutym tego roku średnia cena 1 mkw. została tu ustalona na 57,2 tys. rubli. To o 6,1% więcej niż miesiąc wcześniej, obliczone dla RBC-Real Estate w centrum analitycznym Incom-Real Estate.
Drugie miejsce zajęła dzielnica Silver Ponds, gdzie ceny wzrosły o 4,4% do 55,1 tys. rubli za 1 mkw. Na trzeciej pozycji uplasowała się dzielnica Taldom ze wzrostem o 4,3% do 130,6 tys. rubli za "kwadrat".
Okręg Orekhovo-Zuyevsky zajął czwarte miejsce (+2,4%, do 90 tys. rubli), miasto Lukhovitsy zamyka pierwszą piątkę (+2,1%, do 92,5 tys. rubli), wyjaśnia spółka.
Top 10 dzielnic miejskich regionu moskiewskiego pod względem wzrost cen na rynku wtórnym mieszkania w miesiącu
Dzielnica miasta Średnia cena 1 mkw. m w styczniu 2024 r., tys. rubli. Średnia cena 1 mkw. m w lutym 2024 r., tys. rubli. Dynamika Lotoshino 53,9 57,2 +6,1% Silver Ponds 52,8 55,1 +4,4% Taldomsky 125,2 130,6 +4,3% Orekhovo-Zuyevsky 87,9 90 +2,4% Lukhovitsy 90.6 92,5 +2,1% Kolomna 97 98,9 +2% Shatura 65,8 67,1 +2% Zaraysk 67,8 69,1 +1,9% Shakhovskaya 88,3 89,7 +1,6% Mozhaisky 86,7 87,8 +1,3%
Dane: Incom-Real Estate
Dmitry Taganov, szef centrum analitycznego Incom-Real Estate, wyjaśnia przywództwo G.O. Lotoshino kombinacją kilku czynników: po pierwsze, w tej lokalizacji jest niewielka podaż, w połączeniu ze zwiększonym popytem, co powoduje wzrost cen. Ponadto ceny w tym obszarze były początkowo niskie. Oznacza to, że istnieje potencjał do większego wzrostu niż w droższych obszarach regionu. Moskwa region", wyjaśnia ekspert.
Według centrum analitycznego "Wskaźniki rynku nieruchomości IRN.RU ", w lutym 2024 r. średnia cena 1 mkw. m na rynku wtórnym regionu moskiewskiego wyniosła 154,6 tys. rubli. Wzrost w porównaniu do stycznia jest minimalny - tylko 0,2%.
Zobacz także:
- Miasta regionu moskiewskiego, w których ceny mieszkań spadły najbardziej w ciągu roku to
- Analitycy wymienili miasta regionu moskiewskiego z największym wzrostem cen mieszkań
- Eksperci uznali moskiewskie miasta satelickie za liderów wzrostu cen mieszkań
Bądź na bieżąco z ważnymi wiadomościami - śledź kanał telegramu "RBC-Real Estate"
Tagi autorów