Zimą 2023-2024 r. średni koszt elitarnej działki w nowym budownictwie wzrósł o 39,1%, a na rynku wtórnym - o 15%. Inwestycje na drogim rynku mieszkaniowym wzrosły o 1,72 razy w porównaniu do poprzedniej zimy
Zgodnie z wynikami zimy 2023-2024, kupujący zainwestowali 93 miliardy rubli na stołecznym rynku luksusowych mieszkań, czyli o 72% więcej niż poprzedniej zimy. Takie dane zostały dostarczone przez RBC-Real Estate w agencji nieruchomości luksusowych Intermark Urban Real Estate.
Zauważalny wzrost obrotów na stołecznym rynku nieruchomości wysokobudżetowych do 93 miliardów rubli jest związany ze zwiększonym zainteresowaniem kupujących droższymi i przestronnymi działkami w nowych budynkach, wyjaśnia Dmitry Khalin, partner zarządzający Intermark Urban Real Estate.
Od grudnia do lutego sprzedano 621 luksusowych apartamentów w segmencie pierwotnym i wtórnym nieruchomość Według firmy, jest to o 39% więcej niż w zimie ubiegłego roku. Co więcej, główną dynamikę wzrostu zapewniła sprzedaż w nowych budynkach premium, gdzie liczba transakcji podwoiła się rok do roku: 246 apartamentów sprzedanych w tym roku wobec 120 transakcji zeszłej zimy, zauważa badanie. Tej zimy na wtórnym rynku nieruchomości luksusowych sprzedano 375 apartamentów, czyli o 14% więcej niż w ubiegłym roku.
rbc.group
Analitycy zauważają spadek aktywności klientów po Nowym Roku. Wśród przyczyn spadku aktywności Dmitry Khalin wymienia wysokie oprocentowanie depozytów, przez co wiele osób pozostawia oszczędności w bankach, a także fakt, że niektórzy kupujący spędzają zimę w cieplejszym klimacie i wracają na rynek wczesną wiosną.
Według wyników zimy 2023-2024, średni koszt mieszkania sprzedanego w elitarnych nowych budynkach w Moskwie wyniósł 167 mln rubli, czyli o 39,1% więcej niż zimą 2022-2023. Średni koszt wysokobudżetowego mieszkania na rynku wtórnym wzrósł o 15% w ciągu roku, do 138 milionów rubli, według Intermark Urban Real Estate.
Według agencji nieruchomości luksusowych Whitewill, w 2023 r. 27% transakcji w elitarnych nowych nieruchomościach w Polsce zostanie zrealizowanych. rynek budynków w Moskwie zostało wykonanych w mieszkaniach z wykończeniem wstępnym (biała ramka). To 2,25 razy więcej niż w 2022 r. (12%) i 6,75 razy więcej niż na koniec 2021 r. (4%).
Zobacz także:
- Moskiewskie dzielnice są wymieniane jako liderzy wzrostu cen luksusowych nowych budynków
- Podaż luksusowych mieszkań na sprzedaż spadła w Moskwie
- Analitycy odnotowali wzrost cen luksusowych mieszkań w Moskwie
Bądź na bieżąco z ważnymi wiadomościami - śledź kanał telegramu "RBC-Real Estate"
Tagi autorów
Polish 
English 
Russian 
German