Аналитики назвали города, которые обогнали Москву по ценам на посуточную аренду

Среди городов с большим количеством предложений девять опережают среднероссийскую динамику ставок. Во Владивостоке рост ставок почти в пять раз выше, чем в среднем по стране

Средняя ставка посуточной аренды в городах из топ-20 по объему предложения на начало сентября составляет 3,5 тысячи рублей, но в некоторых городах она значительно выше, следует из аналитического исследования агрегатора объявлений ЦИАН (есть у редакции).

Ценовой диапазон в этих городах колеблется от 2,7 тыс. до 6,3 тыс. руб. в сутки. Во Владивостоке, Зеленоградске, Геленджике и Сочи средние ставки на посуточную аренду двухкомнатных квартир выше, чем в Москве, подсчитали аналитики.

Владивосток лидирует по ставкам: в столице Приморского края посуточная аренда на 34% дороже, чем в Москве: 6,3 тысячи рублей и 4,7 тысячи рублей соответственно. Город также занимает первое место по темпам роста ставок - на 60% с начала года, подчеркивается в исследовании. Аналитики поясняют, что сентябрь традиционно является самым высоким туристическим сезоном для этого города в связи с климатическими особенностями Приморья. Дополнительный приток обеспечивает Восточный экономический форум, который проходит здесь в начале осени.

Зеленоградск (5,4 тысячи рублей в день), Геленджик (5,3 тысячи рублей) и Сочи (5 тысяч рублей) также опережают столицу по темпам роста. Эти города также входят в число мест с более высокими темпами роста.

С января по сентябрь 2024 года средняя ставка посуточной аренды выросла на 13% до 3,5 тысяч рублей в сутки в среднем по России, отмечают аналитики. Геленджик, пользующийся спросом у отдыхающих в августе и сентябре, занимает второе место после Владивостока: с января по сентябрь рост здесь составил 30%. Снять однокомнатную квартиру здесь можно за 5,3 тысячи рублей в сутки.

Зеленоград находится на третьем месте с показателем 28%. Интерес к этому городу объясняется сочетанием морского климата и разнообразием экскурсионных маршрутов. В сентябре посуточная аренда здесь обойдется в 5,4 тысячи рублей.

Нижний Новгород находится на четвертом месте с ростом тарифа на 25%, до среднесуточных 4,1 тысячи рублей. Аналитики особенно отмечают этот город, учитывая, что он стал очень популярным местом для поездок на выходные (обогнав Казань и Махачкалу, которые ранее были самыми популярными в этом отношении).

По среднему росту суточных арендных ставок в России (13%) впереди также Калининград, Сочи, Анапа, Махачкала и Казань.

Города, в которых темпы роста ставок на посуточную аренду жилья превышают общероссийские показатели

Источник: ЦИАНОГЕН

В Санкт-Петербурге к сентябрю ставки выросли чуть меньше, чем в целом по стране - на 12%. Среднюю однокомнатную квартиру здесь можно снять за 4 тысячи рублей в сутки. В Москве к началу делового сезона интерес сместился в сторону долгосрочной аренды. Краткосрочная с начала года прибавила всего 10%. Снять жилье на сутки в столице можно за 4,7 тысячи рублей.

На Дальнем Востоке активно растет не только посуточная аренда, связанная с туристическими потоками. Местные жители также очень активно развивают свой регион. В результате Домклик отмечает высокий спрос на ипотеку в этой локации, особенно на новостройки. Доля ипотечных кредитов, выданных в этом регионе на первичном рынке, выросла с 30,7% в первом полугодии 2024 года до 35,5% во втором. В тройку лидеров по темпам роста вошли Якутия, Бурятия и Приморский край.

Источник