За 5 лет средняя площадь квартиры в Петербурге уменьшилась на 6,8%, пишет "ДП".
"Если говорить о средней площади студии, то в предложении в Петербурге она составляет 24,8 м2, а в пригородной зоне - 26 м2. При этом есть, конечно, и "чемпионы" по минимальной площади - 18-19 м2 в Петербурге, причем от известных застройщиков, и от 16,8 м2 в пригороде в Ленинградской области," говорит Ольга Трошева, директор компании "Петербургская недвижимость".
Самыми популярными среди покупателей по-прежнему остаются студии площадью 23-25 м2 без учета балкона. "Если рассматривать двухкомнатные квартиры площадью менее 44 м2, то их не так много, большинство все-таки больше 50 м2 и плюс площадь балкона. Средняя площадь двухкомнатной квартиры в Петербурге составляет 62 м2, а в пригороде - 58 м2," - говорит Ольга Трошева.
На рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга тенденция уменьшения средней площади участков затронула как бизнес, так и массовый сегмент. "Так, за последние 5 лет средняя площадь экспонируемого лота в новостройках бизнес-класса сократилась на 20% - с 85 м2 в первом квартале 2019 года до 69 м2 в первом квартале 2024 года. В новостройках массового спроса - на 8% (с 49 до 45 м2)". Ксения Федорова, консультант-аналитик департамента консалтинга и аналитики NF Group, подсчитала.
Также на уменьшение площади повлиял планомерный отход застройщиков от планировок классического формата в сторону "евро".
Источник: www.bsn.ru
Russian 
English 
German 
Polish