Тирана, столица и крупнейший город Албании, была основана в начале XVII века и является культурным, торговым и промышленным центром страны. Архитектура центральной части Тираны разнообразна и включает в себя как старинные каменные здания, так и современные постройки. Отличительной особенностью города является огромный парк с красивым озером на юге Тираны.
Интересные достопримечательности Тираны включают:
Культурные памятники Албании хранят дыхание римской и греческой древних культур, а кухня Албании с изысканными винами, пивом и блюдами из мяса, рыбы, орехов и овощей превращает Тирану в один из лучших кулинарных городов Европы.
Около 60% албанцев - мусульмане-сунниты, 30% - православные и 10% - католики. До 1990 года в стране был официально провозглашен атеизм.
Сегодняшняя Тирана встала на путь евроатлантической интеграции и получила официальное приглашение в Североатлантический альянс. Это шаг к переговорам о вступлении в Европейский союз, в который Албания планирует вступить в ближайшем будущем.
Страна переживает инвестиционный бум на рынке недвижимости. Все это означает, что купленная сегодня недвижимость вскоре значительно вырастет в цене, а иностранные инвестиции станут свежим потоком для восстановления экономики Тираны и Албании в целом.
Албания с каждым годом становится все более привлекательной для туристов. В настоящее время здесь построено большое количество гостиничных комплексов, причем не только местными, но и иностранными инвесторами. В Албании сегодня можно найти отели всех категорий и на любой вкус. Помимо природы, столица Албании предлагает культурный отдых в современном стиле.
Между Тираной и Дурресом была построена скоростная автомагистраль, и небольшие пробки теперь можно наблюдать только в самой Тиране. Страна восстанавливает промышленность, поднимает экономику, ориентируясь на Италию, развивает сельское хозяйство и туризм.
Албанское побережье представляет большой интерес для иностранных инвесторов - туристов и покупателей недвижимости здесь пока немного, но строительство качественной недвижимости идет высокими темпами. Инвесторам предлагают выгодно вложить средства в строящуюся недвижимость Албании, а также в уже построенные дома и квартиры. Многие незаконные постройки, бум которых пришелся на 90-е годы, теперь находятся под контролем государства. Многие незаконные постройки были снесены, многие оформлены по закону.
Стоимость квадратного метра в новостройках колеблется от 600 до 1200 евро, на вторичном рынке можно найти предложения значительно дешевле (качество и легальность объекта, очевидно, требует тщательной проверки).
Следует еще раз отметить благоприятную ситуацию в стране - иностранцам, приезжающим в Тирану в качестве туристов или покупателей недвижимости, в настоящее время нечего опасаться. А вступление в Евросоюз откроет дополнительные возможности для владельцев недвижимости в Албании.
В последние пару лет в страну хлынул поток туристов из России, некоторые из них уже планируют приобрести недвижимость в стране. За последнее время цены на недвижимость в Тиране уже выросли в два раза, и в ближайшее время прогнозируется резкий скачок цен. Инвесторы из Италии и Греции уже поняли все это и начали активно вкладывать деньги в недвижимость Албании.
Иностранцы могут легко купить недвижимость в Албании, включая квартиры, виллы и даже большие земельные участки. Эксперты советуют вкладывать деньги в новостройки уже сейчас. На данный момент лучше не покупать небольшие частные дома, если нет точной гарантии законности строительства. Кроме того, следует обратить внимание на срок аренды земельных участков, так как некоторые сроки уже заканчиваются и неизвестно, что будет после их истечения.
Строящаяся недвижимость продается с первоначальным взносом 30-40%, последняя сумма выплачивается только после официальной регистрации.
Russian 
English 
German 
Polish