Суд назвал согласие жителей на установку рекламы на домах обязательным

Разъяснение потребовалось в связи со спором между жильцами многоэтажного дома и застройщиком, который разместил рекламную вывеску своей компании на крыше жилого дома

Размещение рекламной конструкции на крыше многоквартирного дома допускается только с согласия всех собственников квартир в доме. Соответствующее определение опубликовано на сайте Первого кассационного суда общей юрисдикции. Об этом сообщает РАПСИ.

Разъяснение потребовалось в связи с конфликтом между арендатором и застройщиком. Генподрядчик застройщика разместил на крыше вывеску со своим названием, а в подъезде установил три экрана, на которых круглосуточно транслировалась реклама о деятельности компании и ее партнеров. Жильцам дома это не понравилось, и они обратились в суд с иском о незаконном использовании общего имущества дома, следует из материалов дела.

Суд первой инстанции установил, что размещение информационной вывески с названием организации на крыше здания было согласовано на общем собрании собственников, а также в администрации города. В то же время размещение телевизоров, в отличие от вывески на крыше, не было согласовано, а потому суд признал действия застройщика в этой части незаконными. Апелляционный суд согласился с этим решением.

rbc.group

Однако Первый кассационный суд общей юрисдикции отменил решение апелляционной инстанции в части отказа признать незаконной установку вывески. Кассация указала, что в протоколе общего собрания, на котором было принято решение об установке рекламы, отсутствует согласие всех собственников квартир, как того требует закон. В результате дело было отправлено на повторное рассмотрение.

Ранее Верховный суд разъяснил правила надстройки этажа над квартирой в многоэтажном доме. Разъяснения потребовались в связи с конфликтом между двумя соседями, один из которых надстроил этаж над своей квартирой.

См. также:

• Верховный суд назвал причины утраты права на жилье в социальном найме
• Верховный суд определил виновных в затоплении квартиры

Будьте в курсе важных новостей - следите за телеграм-каналом "РБК-Недвижимость"

Теги автора

Источник