После развала аварийных общежитий в России обнаружилась нехватка маневренного фонда.
После обрушения 27 января пятиэтажного общежития в Ростове-на-Дону, где лишь чудом никто из жильцов не погиб в здании, превратившемся в груду кирпичей, похожая история произошла в поселке Пересвет Московской области. Там аварийное общежитие покрылось большими трещинами, и жителей срочно переселили в местный Дом культуры. Почему именно в Дом культуры и как долго люди будут жить в неприспособленном здании? И никто не знает! Потому что вдруг выяснилось, что в Московской области, лидирующей по количеству строящегося и вводимого в эксплуатацию жилья в стране, жилье маневренного фонда закончилось.
Что такое маневренный фонд? Если кто не знает: это квартиры, находящиеся в собственности муниципалитета, в которые временно (до получения постоянного жилья) заселяются жертвы пожаров или жители обрушившихся зданий, или жители домов, проживание в которых по разным причинам (взрыв газа, теракт, наводнение или что-то еще) небезопасно. То есть должен быть такой запас квартир на случай чрезвычайной ситуации. Но его нет в Сергиево-Посадском районе, где разрушается злополучное общежитие! Хотя Жилищный кодекс РФ обязывает местные власти предоставлять временное жилье всем, кто по каким-то причинам остался без крыши над головой.
Подобная ситуация наблюдается и во многих других регионах России. А там, где еще осталось некоторое количество квартир маневренного фонда, это жилье находится в таком состоянии, что даже жители аварийных домов отказываются в него переезжать. Количество и состояние ветхого и аварийного жилья жилье в России такова, что в скором времени мы можем получить ту же волну катастроф с обрушением зданий, которую мы наблюдали этой зимой с прорывом труб и замерзанием домов. Дома просто исчерпали свой запас прочности и начинают рушиться, как карточные домики. "Мы проели советский запас прочности", - прокомментировал это в СМИ председатель Союза жилищных организаций Константин Крохин и предсказал "эпидемию" разрушения старых зданий в ближайшем будущем.
После показанного по телевизору разрушения общежития в Ростове-на-Дону жители многоэтажки на улице Киевской, 5, в Саратове записали и распространили в социальных сетях свой крик отчаяния - обращение к Владимиру Путину. Их аварийный дом должны были расселить в 2020 году, но чиновники не нашли для них квартир. Теперь их обещают расселить в 2025 году. Однако люди не уверены, что смогут дожить до этого времени в разваливающемся здании.
"Мы хотим попросить помощи у нашего президента, чтобы нас как можно скорее переселили, наш ужасный дом, который уже потерял свой фундамент, в котором появились трещины... К тому же в этом доме очень много коммунальных аварий, после которых страдает не только дом, но и жильцы", - жалуется один из жителей разрушающегося дома. Чего ждут чиновники? Человеческих жертв?
Во многих муниципалитетах нет денег на строительство или покупку жилья для маневренного фонда. А российские чиновники традиционно не любят огорчать начальство, сообщая такие печальные факты. Но выхода нет. Без помощи государства и массового строительства жилья для маневренного фонда, а также без ускорения программы переселения из ветхого и аварийного жилья эту проблему не решить.
Что нужно сделать в первую очередь, прямо сейчас, чтобы избежать человеческих жертв при обрушении очередных общежитий? Константин Крохин, председатель Союза жилищных организаций, уверен, что необходима честная инвентаризация состояния аварийных домов. Необходимо разработать систему коэффициентов аварийности и в первую очередь расселять здания, которые могут рухнуть завтра или послезавтра. Председатель Союза жилищных организаций также предлагает создать единая цифровая система, в которой будут открыто публиковаться данные о состоянии каждого дома. Ведь сейчас, после ликвидации БТИ, за аварийностью домов вообще никто не следит.
Предложения хорошие, но все опять упирается в вопрос: куда селить людей? Жилья в России катастрофически не хватает!
Яна Полянская.
Фото: Pixabay.com
Russian 
English 
German 
Polish