Nigdy nie rozumiałem ludzi, którzy kupują mieszkania za granicą, aby wykorzystać je jako domek letniskowy. Wydawałoby się, że kup wycieczkę do hotelu, który lubisz i zrelaksuj się. Chcesz więcej? Kup drugi raz w innym hotelu, mieście, kraju, potem trzeci raz itd. Ogólnie rzecz biorąc, zmieniaj lokalizacje, zobacz świat i nie przywiązuj się do jednego miejsca.
Sytuacja ta nie jest jednak odpowiednia dla wszystkich. Istnieje duża grupa ludzi, którzy są skłonni do tradycyjnego wypoczynku. Tacy turyści, jeśli polubili jedno miejsce, to będą tu odpoczywać cały czas, często nie zmieniając nie tylko kraju, miasta, ale także hoteli. Znam wiele podobnych rodzin, okazaliśmy się właśnie tacy: pojechaliśmy na wakacje 12 lat temu do Turcji i przywiązaliśmy się do tego kraju na długo (czy na zawsze?).
Ogólnie rzecz biorąc, Turcja spodobała nam się tak bardzo, że w końcu zdecydowaliśmy się, podobnie jak wielu naszych rodaków, kupić tutaj mieszkanie i teraz odpoczywamy z całą rodziną kilka razy w roku. Jak się okazało, jest to opłacalne i wygodne. Już mówię dlaczego. Proszę zwolenników aktywnego ruchu na całym świecie "nie rzucać kapciami", ale wysłuchać argumentów.
Dlaczego lubisz Turcję?
Turcja spodobała mi się od razu. Przyjechaliśmy tu po raz pierwszy w 2009 roku i byliśmy pod wrażeniem przede wszystkim jasnych kolorów. Kochamy nasz rodzinny Niżny Nowogród, ale jakoś wszystko jest szare i zwyczajne (może nawyk?), A w Turcji było pod wrażeniem jasnego słońca, morza, palm i pięknych domów.
Klimat. Wielu narzeka, że latem jest zbyt gorąco. Jak to mówią, smak i kolor... Ale nie uważamy letnich upałów za jakiś negatywny moment, w ogóle nam to nie przeszkadza: wszędzie w pokojach są klimatyzatory, baldachimy i parasole na plażach, no i oczywiście morze, w którym zawsze można się ochłodzić.
Język. Praktycznie nie odczuwa się problemów z językiem rosyjskim w Alanya w życiu codziennym. Pracuje tu wielu naszych rodaków, tureccy handlowcy również opanowali większość niezbędnych zwrotów. A przy załatwianiu spraw administracyjnych, na przykład przy zakupie mieszkania, można skorzystać z usług tłumaczy.
Związek. Lokalni goście z Rosji są traktowani normalnie, podobnie jak mieszkańcy innych krajów. Turcy są umiarkowanie przebiegli i asertywni, aby sprzedać ci jakąś niezbyt potrzebną rzecz, ale nie przekraczają granicy, nie są niegrzeczni, jeśli niczego nie kupisz, jak to często bywa z nami. I dzięki za to.
Ceny. Koszt mieszkań tutaj jest niższy niż w W Europie przynajmniej tak było w 2019 roku, kiedy kupiliśmy mieszkanie w Turcji. Nie odczuliśmy żadnej różnicy w cenach żywności i usług komunalnych w porównaniu z Niżnym Nowogrodem, są one mniej więcej takie same (no, z wyjątkiem tego, że alkohol i papierosy są droższe). Ubrania są znacznie tańsze, zwłaszcza na rynku, który pojawia się w określone dni.
Jest wystarczająco dużo korzyści, aby dokonać wyboru na korzyść tego kraju. My już zrobiliśmy swoje.
Koszt mieszkania
Teraz trochę o mieszkaniu. Cieszyliśmy się, że kupiliśmy mieszkanie w Turcji przed pandemią, teraz, według niektórych osób, bardzo podrożały. Nie wiem, z czym to jest związane, ale faktem jest, że mieszkanie podobne do naszego w sąsiednim kompleksie jest teraz sprzedawane za 10% drożej.
Kupili swoją nieruchomość w Alanyi, a dokładniej w rejonie Mahmutlar, za 75500 €. Mieszkanie o powierzchni 110 m2 zostało zakupione wraz ze sprzętem AGD i meblami. Tak przestronna nieruchomość z 3 pokojami pozwala nam odpocząć nie tylko dla nas, ale także dla naszych rodziców, innych krewnych i przyjaciół. Zdarzały się momenty, kiedy odpoczywało jednocześnie 12 osób.
Wyobraźmy sobie teraz, ile musielibyśmy zapłacić za dwutygodniowy karnet dla takiej grupy. Odpowiedź jest oczywista - bardzo dużo. Jeśli weźmiemy pod uwagę, że mamy teraz możliwość latania do Turcji kilka razy w roku, i to biorąc pod uwagę ograniczenia pandemiczne, to myślę, że mieszkanie zwróci się dość szybko. Nie zapominajmy, że tureckie nieruchomość rośnie w cenie.
Parametry mieszkania, inne wydatki
Mieszkanie jest trzypokojowe, dwie sypialnie, kuchnia połączona z salonem, meble, naprawy, sprzęt AGD - wszystko było wliczone w cenę. Nawiasem mówiąc, jacuzzi było również wliczone w cenę, a także kocioł i pralka. Morze jest w pobliżu, około 100 metrów. Kompleks mieszkalny posiada baseny dla dorosłych i dzieci, windę i prywatny ogród. Nasz apartament znajduje się na 8 piętrze, widok jest piękny we wszystkich kierunkach - morze, góry, miasto na pierwszy rzut oka.
Ogólnie rzecz biorąc, otrzymaliśmy dobry pięciogwiazdkowy hotel dożywotniego użytku, który możemy odwiedzić w dowolnym momencie. Ale bez jedzenia, które można łatwo zorganizować samodzielnie, kupując artykuły spożywcze w lokalnych supermarketach lub odwiedzając niedrogie kawiarnie nieco z dala od wybrzeża.
Dodatkowe wydatki na zakup mieszkania wyniosły 5 800 EUR. Obejmuje to prowizję pośrednika, podatek, opłaty notarialne i tłumacza oraz odnowienie usług komunalnych.
Jak kupić
Kupiliśmy mieszkanie, jak sądzę, zgodnie ze standardowym schematem - szukaliśmy w Internecie, poszliśmy na wystawę, opisaliśmy niezbędne warunki agentom na stoiskach - wielkość mieszkania, przybliżony koszt, odpowiednie miasta, bliskość morza, dostępność infrastruktury. Zaproponowano nam opcje i ostatecznie wybraliśmy 3 najbardziej odpowiednie, po czym udaliśmy się na oglądanie (firma zapłaciła za tygodniową wycieczkę dla jednego).
Przyjechaliśmy, w końcu wybraliśmy najbardziej odpowiednie dla nas mieszkanie, wpłaciliśmy depozyt w wysokości 10% i dom został wycofany ze sprzedaży. Podpisaliśmy umowę, zapłaciliśmy ostateczną kwotę, ponownie wydaliśmy wszystkie dokumenty i otrzymaliśmy własność naszego mieszkania w innym kraju. Wszystko zajęło nam 2 miesiące. Oczywiście, jeśli wybierzesz szybciej, to mniej czasu zostanie wydane.
Wiele osób zadaje pytanie, czy żałujemy wydanych pieniędzy? Odpowiadamy: nie żałujemy. Nawet biorąc pod uwagę wszystkie ograniczenia pandemiczne, przyjeżdżamy do Turcji kilka razy w roku i dobrze wypoczywamy, nie jesteśmy od nikogo zależni, mamy możliwość zaproszenia przyjaciół i krewnych. Wszystko jest bardzo wygodne. Myślę, że od teraz będzie tylko lepiej.
Wszystkim, którzy chcą kupić mieszkanie w Turcji w teraźniejszości i przyszłości, powodzenia!
Polish 
English 
Russian 
German