Rząd zatwierdził do przedłożenia Dumie Państwowej projekt ustawy opracowany przez Rejestr Federalny, mający na celu skrócenie czasu udostępniania działek będących własnością państwa lub gminy na aukcji
Projekt ustawy przygotowany przez Rosreestr,* który proponuje zmiany w Kodeksie gruntowym i art. 3 ustawy federalnej nr 385-FZ, został opracowany zgodnie z mapą drogową poprawy efektywności użytkowania gruntów zatwierdzoną dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 sierpnia 2023 r. Istniejąca procedura przeprowadzania aukcji na sprzedaż działek będących własnością państwa lub gminy lub aukcji na prawo do zawarcia umowy dzierżawy takich działek obowiązuje od 2015 r. i już sam ten fakt wskazuje, że system wymaga dostosowań.
"Wynika to ze skutków praktyki egzekwowania prawa i cyfryzacji procesów administracji publicznej. Na przykład, terminy poszczególnych procedur są dziś nadmierne. W niektórych przypadkach terminy nie są określone, co opóźnia proces udostępniania działek na aukcji" - wyjaśnia Rosreestr.
W przemówieniu na posiedzeniu rządu szef departamentu Oleg Skufinsky przypomniał, że projekt ten jest trzecim etapem upraszczania udostępniania gruntów obywatelom i przedsiębiorstwom. Wcześniej przyjęto projekty ustaw opracowane przez Rejestr Federalny w sprawie aukcji elektronicznych na udostępnianie działek oraz w sprawie skrócenia okresu udostępniania działek bez licytacji (ustawy federalne nr 385-FZ z 7 października 2022 r. i nr 509-FZ z 5 grudnia 2022 r.).
"Obecny projekt ustawy proponuje skrócenie o połowę (do 14 dni) terminu od momentu wywieszenia obwieszczenia o licytacji do dnia jej przeprowadzenia. Skróceniu o połowę (do 14 dni) ulega również termin na podpisanie projektu umowy kupna-sprzedaży lub projektu umowy dzierżawy działki wysyłanego do zwycięzcy licytacji, poprzednio terminy te wynosiły 30 dni. Środki te są skierowane przede wszystkim do przedstawicieli środowiska biznesowego, inwestorów, którzy będą mogli szybko zaangażować działki w działalność gospodarczą. Ponadto zmiany zaproponowane w projekcie ustawy skrócą cykl inwestycyjny i budowlany" - zauważył Oleg Skufinsky.
Ponadto projekt ustawy ustanawia trzymiesięczny okres od podjęcia decyzji o przeprowadzeniu aukcji do publikacji ogłoszenia o jej przeprowadzeniu. Obecnie taki okres nie jest prawnie zdefiniowany.
Proponuje się, aby wszystkie ogłoszenia związane z udostępnianiem działek i aukcjami były publikowane wyłącznie w formie elektronicznej na oficjalnej stronie internetowej
Zobacz także:
Jaka jest najlepsza pora dnia na uprawianie sportu?
Czy to prawda, że microgreens są przydatne?
Jakie zwierzę może przynieść miliony?
Jak prawidłowo zbudować swój dzień, aby zwiększyć wydajność?
Dlaczego Europejczycy rzadziej uprawiają seks?
Czterodniowy tydzień pracy: wady i zalety
Wreszcie, projekt ustawy przewiduje zmiany w dostarczaniu gruntów na potrzeby "domowe" - indywidualne budownictwo mieszkaniowe, osobiste rolnictwo pomocnicze, ogrodnictwo. "W szczególności obecnie zdarzają się przypadki, gdy obywatel składa do uprawnionego organu wniosek o udostępnienie działki na podstawie jednego rodzaju prawa (na przykład własności), ale spotyka się z odmową, ponieważ osoby trzecie otrzymują wnioski o chęć udziału w aukcji na podstawie innego rodzaju prawa (na przykład w celu dzierżawy). Projekt ustawy rozwiązuje ten problem i proponuje określenie rodzaju prawa, które jest wskazane w zawiadomieniu o udostępnieniu działki. Oznacza to, że na aukcji będą przyjmowane wnioski tylko o jeden rodzaj prawa - albo o uzyskanie prawa własności do działki, albo o jej dzierżawę" - zauważają eksperci Rosreestr.
Polish 
English 
Russian 
German