"The House.The Russian Federation" przewiduje spadek emisji kredytów hipotecznych do poziomu z 2022 roku.

Wolumen emisji skumulowany w pierwszej połowie roku nie spadnie poniżej wartości sprzed dwóch lat na koniec roku, według Dom.RF

Emisja kredytów hipotecznych do końca 2024 r. zmniejszy się o 35% pod względem liczby w porównaniu do 2023 r. i o 40% pod względem wolumenu, prognozuje Dom.RF (opracowanie w posiadaniu redakcji). Jednak potencjał zgromadzony w pierwszej połowie roku nie przekroczy wskaźników z 2022 r., przewidują analitycy.

W 2022 r. udzielono 1,3 mln kredytów hipotecznych, a wielkość emisji wyniosła 4,8 bln rubli, wynika z badania. Do końca 2024 r. zostanie wydanych około 1,3-1,4 mln kredytów hipotecznych o wartości około 5 bln rubli, przewiduje szef centrum analitycznego "Dom.Russian Federation" Michaił Goldberg. Spośród nich 762 tysiące kredytów hipotecznych o wartości 3,2 biliona rubli zostało już wydanych w ciągu siedmiu miesięcy 2024 roku, powiedział ekspert. Pod względem ilości jest to o 22% mniej niż w tym samym okresie ubiegłego roku, a pod względem wolumenu - o 12% mniej.

"House.The Russian Federation" przypomina, że główny spadek emisji rozpoczął się w lipcu, wraz z zakończeniem programu państwowego dla nowych budynków w 8% i zawieszeniem rodzinnych kredytów hipotecznych, a następnie zmianą jego warunków. W tym okresie nie wydano również hipoteki IT z powodu wyczerpania limitów. Ponadto pod koniec miesiąca banki aktywnie zwiększały oprocentowanie kredytów hipotecznych w ramach programów rynkowych na tle wzrostu głównej stopy procentowej.

W rezultacie w lipcu 20 największych banków hipotecznych zmniejszyło emisję kredytów o 55% w porównaniu z czerwcem zarówno pod względem ilości, jak i wolumenu (do 81,4 tys. kredytów o wartości 356 mld rubli), wynika z badania Dom.RF. Siedem z dziesięciu największych banków zmniejszyło emisję kredytów o półtora raza. Tylko Rosselkhoznadzor je zwiększył, wskazano w materiałach.