W Moskwie ponad połowa podaży komfortowych mieszkań w nowych budynkach przypada na CAO, SEAO, CJSC. Wynika to z danych Departamentu Analityki i Konsultingu NDV Supermarket Real Estate, które zostały przeanalizowane przez Izwiestię 5 marca.
Według ekspertów na rynku pierwotnym mieszkań klasy komfortowej w granicach starej Moskwy znajduje się 1,1 mln metrów kwadratowych. m i 23,9 tys. działek. Jednocześnie na końcowym etapie gotowości budowlanej reprezentowana jest większość takich mieszkań (59,9% powierzchni), na etapie prac instalacyjnych - 5,5% podaży, na etapie początkowym - 34,6%. Tak więc na rynku pierwotnym mieszkań klasy komfortowej podaż na początkowym etapie budowy jest dwa razy mniejsza niż na etapie końcowym.
Wyjaśniono, że 52,6% podaży mieszkań klasy komfort przypada na trzy okręgi: SAO - 19,6%, SEAO - 18,8% i ZAO - 14,1%.
"Pomimo aktywnego uruchamiania nowych projektów w 2023 r. (wprowadzono do sprzedaży 26 nowych projektów klasy komfort z mieszkaniami), nastąpiło zmniejszenie podaży na początkowym etapie o 13,4%. W ciągu roku udział sprzedaży na etapie wykopalisk podwoił się - z 15,6% do 33,1%. W rezultacie nastąpiło wypłukanie wolumenów na etapie początkowym i 2,6-krotny wzrost na etapach końcowych" - powiedziała Elena Chegodaeva, szefowa działu analityki i doradztwa w NDV Supermarket Nieruchomości.
Wcześniej, 16 lutego, Whitewill poinformował Izwiestię, że w styczniu tego roku w stolicy średni koszt za metr kwadratowy wysokobudżetowego nieruchomość przekroczyła 2 miliony rubli w trzech dzielnicach. Najwyższą cenę zaobserwowano w dzielnicy Tverskoy - 2.409 rubli. milion rubli Na drugim miejscu - Khamovniki (2,39 mln rubli), na trzecim - Yakimanka (2,284 mln rubli).
Polish 
English 
Russian 
German