Dzielnice Moskwy o najwyższym wzroście cen mieszkań klasy biznes to

Tempo wzrostu cen w tych lokalizacjach jest kilkakrotnie wyższe niż średnia dla miasta

Dzielnica Yakimanka zajęła pierwsze miejsce wśród lokalizacji Starej Moskwy pod względem średniego wzrostu cen 1 mkw. m w nowych budynkach klasy biznesowej za rok, obliczono dla platformy "RBC-Real Estate" analitycy bnMAP.pro .

W drugiej dekadzie maja 2024 r. średnia cena "kwadratu" w Jakimance dla tego segmentu wyniosła 1,14 mln rubli. - 57,1% więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku

Drugie miejsce zajęła dzielnica Sviblovo ze wzrostem średniej ceny 1 mkw. o 40,5%, do 560,4 tys. rubli. Okręg Akademicki znalazł się na trzeciej pozycji ze wzrostem o 33,2%, do 697,5 tys. rubli. W pierwszej piątce znalazły się również dzielnice Nagatino-Sadovniki (+30,4%, do 556,6 tys. rubli) i Ochakovo-Matveevskoye (+29,2%, do 464,9 tys. rubli).

Średnia cena 1 mkw. nowych budynków klasy biznes w Starej Moskwie wyniosła 509,2 tys. rubli. To o 12,8% więcej niż rok temu, twierdzą analitycy. bnMAP.pro .

Top 10 dzielnic Starej Moskwy pod względem średniego wzrostu ceny 1 mkw. m w nowych budynkach klasy biznesowej

Dystrykt Dystrykt Średnia cena 1 mkw. m w maju 2023 r., tys. rubli. Średnia cena 1 mkw. m w maju 2024 r., tys. rubli. Dynamika Jakimanka Centralny Okręg Administracyjny 729,7 1 146,5 +57,1 % Sviblovo SVAO 398,9 560,4 +40,5% Akademicki Południowy Okręg Administracyjny 523,8 697,5 +33,2% Nagatino-Sadovniki Południowy Okręg Administracyjny 427 556,6 +30,4% Ochakovo-Matveevskoye CJSC 359,7 464.9 +29,2% Południowy Okręg Administracyjny Jużnoportowski 343,7 435,4 +26,7% Park Filewski CJSC 453,1 571,7 +26,2% Centralny Okręg Administracyjny Basmanny 406,4 505,7 +24,4% Drukarnie Południowego Okręgu Administracyjnego 396,6 489,2 +23,3% Rostokino SVAO 486,2 598,2 +23%

Dane: bnMAP.pro

Irina Dobrokhotova, założycielka Yakimanka's Leadership bnMAP.pro, wyjaśnia znaczny roczny wzrost średniej ceny "kwadratu" w projektach, które są tutaj w sprzedaży. W ciągu roku nie pojawiły się tu żadne nowe projekty klasy biznesowej.

Według Whitewilla nieruchomość agencja, ekspozycja nowych stołecznych budynków klasy biznesowej wzrosła w ciągu roku o 30%. W pierwszym kwartale 2024 r. podaż w tym segmencie cenowym wyniosła 19,5 tys. mieszkań, a w analogicznym okresie 2023 r. - 15 tys. obiektów.

Zobacz także:

• Moskiewskie dzielnice z najdroższymi nowymi budynkami klasy biznes zostały nazwane
• Dzielnice Starej Moskwy są wymieniane jako liderzy pod względem cen mieszkań klasy biznesowej
• Eksperci wskazali obszary Moskwy, w których ceny w klasie biznes kompleksy mieszkaniowe wzrosły

Bądź na bieżąco z ważnymi wiadomościami - śledź kanał telegramu "RBC-Real Estate"

Tagi autorów

Источник