Emisja rynkowych kredytów hipotecznych w ujęciu ilościowym spadła o jedną trzecią od początku roku, podczas gdy popyt na preferencyjne kredyty hipoteczne wzrósł o 13%, wyliczył Dom.RF.
Od początku roku do 7 kwietnia Rosjanie udzielili 314 tysięcy kredytów hipotecznych o wartości 1,1 biliona rubli. Jest to o 17% mniej niż w tym samym okresie ubiegłego roku pod względem ilościowym i 16% pod względem pieniężnym. Takie dane zawiera raport "House.The Russian Federation", który został rozpatrzony przez redakcję.
"Dynamika odpowiada naszym prognozom spadku kredytów w wyniku zmian warunków preferencyjnych kredytów hipotecznych, zaostrzenia regulacji i wzrostu stóp rynkowych" - wyjaśnił Instytut Rozwoju Mieszkalnictwa.
Ponadto wydanie rynek kredytów hipotecznych od początku roku do 7 kwietnia spadła jeszcze bardziej - o 30% w ujęciu ilościowym i o 49% w ujęciu pieniężnym. W sumie, według programów rynkowych, Rosjanie udzielili w tym okresie 157 tysięcy pożyczek na kwotę 345 miliardów rubli.
Zdjęcie: Dom.RF
Emisja preferencyjnych kredytów hipotecznych nadal rosła w 2024 roku. Według "Dom.W sumie od początku roku do 11 kwietnia w ramach programów preferencyjnych wydano 168 tysięcy kredytów (+13% rok do roku) o wartości 880 miliardów rubli (+21%). Udział preferencyjnych kredytów hipotecznych w łącznych wypłatach wyniósł 50% pod względem liczby i 70% pod względem kwoty udzielonych kredytów mieszkaniowych.
Według Instytutu Rozwoju Mieszkalnictwa najpopularniejszym programem w 2024 r. był rodzinny kredyt hipoteczny - w jego ramach wydano 51% kredytów preferencyjnych lub 85,5 tys. jednostek. Od początku roku emisja rodzinnych kredytów hipotecznych wzrosła o 18% pod względem ilościowym i o jedną trzecią pod względem pieniężnym (do 461,6 mld rubli). Podczas gdy popyt na "Wsparcie państwa 2020" spadł od początku roku - o 5% w ujęciu liczbowym i 14% w ujęciu pieniężnym. Łącznie w ramach tego programu Rosjanie udzielili 62,4 tys. pożyczek na kwotę 264,6 mld rubli.
Zdjęcie: Dom.RF
Agencja NKR przewidziała rekord kredytów hipotecznych przed końcem świadczeń. Według analityków, w czerwcu popyt na kredyty hipoteczne na tle anulowania programu preferencyjnego, w ramach którego udzielane są kredyty w wysokości 8% rocznie, może powtórzyć rekord z września 2023 r., kiedy to kredyty wyniosły 955 mld rubli. Jednocześnie, w wyniku zaostrzenia warunków i zakończenia wydawania kredytów hipotecznych ze wsparciem państwa w wysokości 8% do końca 2024 r., wolumen kredytów hipotecznych może spaść o 15-25% w porównaniu z rekordem z 2023 r. (7,8 bln rubli) do 5,8-6,4 bln rubli, przewiduje NKR.
Polish 
English 
Russian 
German